20123 MILANO (ITA) – TICINESE
Ampio Loft open space completamente ristrutturato
- ca. 118 m² Superficie netta
- ca. 107 m² Superficie commerciale
- 2 Vani
- 725.000 EUR Prezzo d'acquisto
Panoramica
Punti salienti
Dettagli
Codice oggetto
IT252942401
Tipo di casa
Loft Studio Atelier
DISPONIBILE DAL
14.10.2025
Bagni
1
Anno di costruzione
1900
Camere da letto
1
Compenso di mediazione
Soggetto a commissioni
Informazioni sull'energia
Scala
Classe di efficienza energetica
C
Fabbisogno energetico finale
93,59 kWh/m²a
Certificazione energetica
Attestato Prestazione Energetica
Certificazione energetica valido fino a
15.11.2032
Anno di costruzione secondo il certificato energetico
1900
Fonte di alimentazione
Elettrico
Tipologia di riscaldamento
Riscaldamento autonomo
Descrizione
In una delle zone più affascinanti e centrali di Milano, a pochi passi dalle iconiche Colonne di San Lorenzo e da Porta Ticinese, proponiamo in vendita un spazioso loft di 118 mq, in ottime condizioni e pronto per essere vissuto. Una soluzione ideale per chi desidera un’abitazione di carattere autentico, perfettamente inserita in uno dei quartieri più vivaci e ricercati della città. L’immobile si distingue per i soffitti in mattoni a vista, che donano un’atmosfera suggestiva e ricca di fascino e per la disposizione fluida e funzionale degli spazi. Si sviluppa su una superficie ampia e ben organizzata, composta da: ingresso che introduce ad un ampio open space, che rappresenta il cuore della casa e che accoglie in modo armonioso la zona living e la zona notte, ideale sia per la vita quotidiana che per ricevere ospiti; una spaziosa cucina abitabile e luminosa; due vani ripostiglio di comoda metratura versatili per diversi usi e un bagno con box doccia. Pur trovandosi al piano seminterrato, il loft gode di ottima luminosità, grazie a numerose aperture e a finiture chiare che esaltano la luce, regalando una sensazione di comfort e benessere. Gli impianti di riscaldamento e climatizzazione assicurano un ambiente piacevole in ogni stagione. La versatilità è uno dei punti di forza di questa proprietà: perfetta come residenza privata per single o coppie, ma anche come showroom, studio professionale o sede rappresentativa per architetti, designer, consulenti o avvocati. Situato in Via Molino delle Armi 13, l’immobile si trova in una posizione strategica, servita da tutti i principali mezzi di trasporto (metro M2 Sant’Ambrogio, M3 Missori, M4 Santa Sofia, tram e autobus) e immersa in un contesto storico, autentico e ricco di servizi. Nelle immediate vicinanze si trovano boutique, ristoranti, bar, supermercati, palestre e farmacie, oltre alle affascinanti vie dei Navigli e del centro storico milanese. Un’occasione unica per vivere il fascino di Milano in un ambiente dallo stile inconfondibile, dove comfort e posizione si incontrano in perfetto equilibrio.
Posizione
Descrizione
Abitare tra Colonne di San Lorenzo e Porta Ticinese significa vivere nel cuore autentico di Milano, in uno dei quartieri più affascinanti, storici e vivaci della città. Un’area dove il patrimonio storico e architettonico convive in perfetto equilibrio con la modernità e la vita contemporanea, offrendo un contesto unico nel suo genere. Le Colonne di San Lorenzo, simbolo della città e punto di incontro per generazioni di milanesi, fanno da cornice a una zona animata da locali alla moda, ristoranti, boutique e gallerie d’arte, che rendono l’atmosfera dinamica e cosmopolita. A pochi passi si trova Porta Ticinese, accesso privilegiato ai Navigli, cuore della movida e della creatività milanese. La posizione è strategica e perfettamente servita: nelle vicinanze si trovano le linee metropolitane M2, M3 e M4, oltre a tram, autobus e piste ciclabili che garantiscono collegamenti rapidi con ogni parte della città. Non mancano servizi e comfort per la vita quotidiana: supermercati, palestre, farmacie e negozi di ogni genere e tipo oltre a una ricca offerta culturale e gastronomica. Vivere in questa zona significa scegliere uno stile di vita autentico e di prestigio, dove storia, design e vitalità urbana si fondono dando vita a un ambiente ricercato e sempre attuale.
Planimetria
20123 MILANO (ITA) – TICINESE
Ampio Loft open space completamente ristrutturato
ca. 118 m² • 2 Vani • 725.000 EUR
Fornitore
- Christian Weissensteiner
- Shop Milano
- Corso Italia 1
- 20122 Milano
