20123 MILANO (ITA) – TICINESE
Loft spacieux et ouvert entièrement rénové
- ca. 118 m² Surface habitable
- ca. 107 m² Surface total
- 2 Pièces
- 725.000 EUR Prix d'achat
Aperçu
Points forts
Détails
CODE DU BIEN
IT252942401
Type de maison
Loft Studio Atelier
Disponible à partir du
14.10.2025
Salles de bains
1
Année de construction
1900
Chambres à coucher
1
Commission pour le locataire
Sous réserve de la commission
Informations sur l'énergie
Échelle
Classe d'efficacité énergétique
C
Besoin énergétique final
93,59 kWh/m²a
Certification énergétique
Diagnostic énergétique
Certification énergétiquew valable jusqu'au
15.11.2032
Année de construction selon le certificat énergétique
1900
Source d'alimentation
Électrique
Type de chauffage
Chauffage à l'étage
Description
Dans l'un des quartiers les plus charmants et centraux de Milan, à quelques pas des emblématiques Colonne di San Lorenzo et Porta Ticinese, nous proposons à la vente un spacieux loft de 118 mètres carrés, en excellent état et prêt à être habité. Une solution idéale pour ceux qui désirent une maison au caractère authentique, parfaitement insérée dans l'un des quartiers les plus animés et recherchés de la ville. La propriété se distingue par ses plafonds en briques apparentes, qui lui confèrent une atmosphère évocatrice et charmante, et par l'agencement fluide et fonctionnel des espaces. Elle s'étend sur une zone vaste et bien organisée, comprenant : un hall d'entrée menant à un grand espace ouvert, qui est le cœur de la maison et qui accueille harmonieusement les zones de vie et de sommeil, idéales aussi bien pour la vie quotidienne que pour recevoir des invités ; une cuisine spacieuse et lumineuse ; deux débarras de taille pratique, polyvalents pour diverses utilisations ; et une salle de bains avec cabine de douche. Bien que situé au sous-sol, le loft bénéficie d'une excellente luminosité, grâce à de nombreuses ouvertures et à des finitions légères qui mettent en valeur la lumière, procurant ainsi une sensation de confort et de bien-être. Les systèmes de chauffage et de climatisation assurent un environnement agréable en toute saison. La polyvalence est l'un des points forts de cette propriété : parfaite comme résidence privée pour des célibataires ou des couples, mais aussi comme showroom, studio professionnel ou bureau de représentation pour des architectes, des designers, des consultants ou des avocats. Située Via Molino delle Armi 13, la propriété se trouve dans une position stratégique, desservie par tous les principaux moyens de transport (métro M2 Sant'Ambrogio, M3 Missori, M4 Santa Sofia, tramways et bus) et immergée dans un contexte historique, authentique et riche en services. À proximité immédiate, vous trouverez des boutiques, des restaurants, des bars, des supermarchés, des salles de sport et des pharmacies, ainsi que les charmantes rues des Navigli et le centre historique de Milan. Une occasion unique de découvrir le charme de Milan dans un cadre au style unique, où le confort et l'emplacement s'équilibrent parfaitement.
Implantations
Description
Vivre entre la Colonne di San Lorenzo et la Porta Ticinese signifie vivre dans le cœur authentique de Milan, dans l'un des quartiers les plus fascinants, historiques et animés de la ville. Un quartier où le patrimoine historique et architectural coexiste en parfait équilibre avec la modernité et la vie contemporaine, offrant un contexte unique. Les Colonne di San Lorenzo, symbole de la ville et point de rencontre de générations de Milanais, encadrent une zone animée par des clubs branchés, des restaurants, des boutiques et des galeries d'art, créant une atmosphère dynamique et cosmopolite. À quelques pas, la Porta Ticinese offre un accès privilégié aux Navigli, le cœur de la vie nocturne et de la créativité milanaise. L'emplacement est stratégique et parfaitement desservi : à proximité se trouvent les lignes de métro M2, M3 et M4, ainsi que les tramways, les bus et les pistes cyclables qui garantissent des liaisons rapides avec tous les quartiers de la ville. Les services et les commodités pour la vie quotidienne ne manquent pas : supermarchés, salles de sport, pharmacies et magasins de toutes sortes et de tous types, ainsi qu'une riche offre culturelle et gastronomique. Vivre dans ce quartier, c'est choisir un style de vie authentique et prestigieux, où l'histoire, le design et la vitalité urbaine se conjuguent pour créer un environnement raffiné et toujours actuel.
Planimétrie
20123 MILANO (ITA) – TICINESE
Loft spacieux et ouvert entièrement rénové
ca. 118 m² • 2 Pièces • 725.000 EUR
Fournisseur
- Christian Weissensteiner
- Agence de Milan
- Corso Italia 1
- 20122 Milano
