A jelenlegi gazdasági helyzet sok leendő vásárlót elbizonytalanít. Az emelkedő megélhetési költségek, a magasabb kamatlábak és a szigorúbb hitelezési irányelvek megnehezítik az otthonról való álmot. Ennek ellenére az ingatlanok iránti kereslet továbbra is nagy - ezt mutatja az online platformokon tapasztalható továbbra is nagy aktivitás és a keresési lekérdezések nagy száma.
Az egyik fő probléma a korlátozott kínálat. A bizonytalan időkben sok tulajdonos tartja magát az ingatlanjaihoz, miközben az új építkezések a magas költségek miatt szinte leálltak. Ugyanakkor a bankok ma már alaposabban vizsgálják a finanszírozást, és magasabb saját tőke arányt követelnek - általában a vételár és a járulékos költségek legalább 20 százalékát.
Az akadályok ellenére az ingatlanvásárlás hosszú távon továbbra is az egyik legbiztonságosabb befektetési forma. Az árak már ismét emelkednek, és a bérleti díjak is tovább nőnek. Ez azt jelenti, hogy aki ma várakozik, az a jövőben magasabb költségeket kockáztat. A szakértők ezért egyértelműen azt javasolják, hogy most merjünk belevágni a lakástulajdonlásba - feltéve, hogy elegendő saját tőkével és szilárd finanszírozási alappal rendelkezünk.
Nem árt azonban reális és nagyvonalú számításokat végezni, különösen a régebbi, meglévő ingatlanok esetében, ahol gyakran további felújítási és korszerűsítési költségek merülnek fel. A vásárlóknak emellett érdemes hosszú távú fix kamatlábakat keresniük, hogy megvédjék magukat a jövőbeli kamatlábingadozásokkal szemben.
A landshuti és környékbeli piac továbbra is vonzó. A régió gazdasági stabilitást, magas életminőséget és állandó keresletet kínál a lakások iránt. Aki most cselekszik, nemcsak a növekvő bérleti díjak ellen védekezhet, hanem hosszú távon vagyont is építhet.
Összefoglalva: Az ideális időpont az ingatlanvásárlásra már nem a távoli jövőben van, hanem most. Ha rendelkezik a szükséges anyagiakkal és szakmai tanácsadásra támaszkodik, akkor ezekben az időkben is sikeres lehet."
Én, Patryk Kelm a landshuti Von Poll Immobilien munkatársa, bármikor szívesen válaszolok a felmerülő kérdésekre, illetve segítséget nyújtok
.Freyung 602
84028 Landshut
| Tel. | +49 871 - 96 59 98 0 |
| landshut@von-poll.com |
| Ingatlanajánlatok |
| Nyitvatartási idő |
| Impresszum |
| Irány a bolt! |
| Állásajánlatok |
| A legjobb hely |
| Csapat oldal |
| Image Film |
| 360º Shop Tour |
| Helyi partnerek |
Bauen für die Zukunft
Mein Profil umfasst Grundstücksankauf, Grundstücksverkauf sowie den Bau von Mehrfamilienwohnhäusern, außerdem den Bereich der Projektentwicklung in Landshut und Umgebung.
- Neubau von Einfamilien-, Doppel- und Reihenhäusern
- Bau von Eigentumswohnanlagen
- Unterstützung beim Grundstückskauf und Planung
HELYI PARTNER TOVÁBBI INFORMÁCIÓ.
Brandl Bauunternehmen GmbH - az Ön "specializált" partnere az építőiparban a legmagasabb szintű műszaki szakértelemmel - 1899 óta
Az építőiparral kapcsolatos műszaki kérdések és követelmények összetettsége gyorsan fejlődik.
Az építőiparban használt termékek és rendszerek egyre bonyolultabbak, és ennek megfelelően egyre magasabb szintű specializációt igényelnek. Az egyre növekvő információs túlterheltség korában az ügyfelek is egyre tömörebb és hozzáértőbb tanácsadást és kivitelezést követelnek. Az ügyfelek különleges tervezési igényeinek fenntartható műszaki megoldásokkal való megfelelés művészete nemcsak a mi szakmánk, hanem az évtizedek során hivatásunkká és szenvedélyünkké is vált.
HELYI PARTNER TOVÁBBI INFORMÁCIÓ.
A Gewies - Rohde - Architekten 2018-ban jött létre Matthias Gewies diplomás építész és Björn Rohde diplomás építész egyesüléséből. Tevékenységi körébe tartozik az épületépítés, a mélyépítés, a várostervezés és az energetikai tanácsadás, valamint számos pályázat, régi épületek felújítása és műemlékvédelem.
HELYI PARTNER TOVÁBBI INFORMÁCIÓ.
- Az Ön szakértője az energiahatékonyság és a fenntarthatóság terén!
Az lakó- és nem lakóépületek energiahatékony megoldásainak tervezésében, megvalósításában és nyomon követésében megbízható partnerek vagyunk. Sokéves tapasztalatunkkal és szakértelmünkkel segítünk Önnek abban, hogy épülete energiahatékonyabbá váljon, költséget takarítson meg, növelje ingatlana értékét és hozzájáruljon az éghajlatvédelemhez.
Személyre szabott megoldásokat kínálunk lakó- és nem lakóépületekhez, valamint átfogó tanácsadást a fenntarthatósággal kapcsolatban.
Innovatív technológiákra és modern módszerekre támaszkodunk az Ön igényeinek optimális kielégítése érdekében. Szolgáltatásainkat BIM (Building Information Modelling) segítségével tudjuk megvalósítani, ami lehetővé teszi a hatékony és pontos tervezést.
HELYI PARTNER TOVÁBBI INFORMÁCIÓ.
| A médiától |
