Η τρέχουσα οικονομική κατάσταση προκαλεί αβεβαιότητα σε πολλούς υποψήφιους αγοραστές. Το αυξανόμενο κόστος διαβίωσης, τα υψηλότερα επιτόκια και οι αυστηρότερες κατευθυντήριες γραμμές δανεισμού καθιστούν το όνειρο της ιδιοκτησίας ενός σπιτιού πιο δύσκολο. Παρ' όλα αυτά, η ζήτηση για ακίνητα παραμένει υψηλή - όπως φαίνεται από τη συνεχιζόμενη υψηλή δραστηριότητα στις διαδικτυακές πλατφόρμες και τον μεγάλο αριθμό ερωτημάτων αναζήτησης.
Ένα βασικό πρόβλημα είναι η περιορισμένη προσφορά. Πολλοί ιδιοκτήτες διατηρούν τα ακίνητά τους σε αβέβαιους καιρούς, ενώ οι νέες κατασκευές έχουν σχεδόν σταματήσει λόγω του υψηλού κόστους. Ταυτόχρονα, οι τράπεζες εξετάζουν πλέον πιο προσεκτικά τη χρηματοδότηση και απαιτούν υψηλότερα ποσοστά ιδίων κεφαλαίων - συνήθως τουλάχιστον 20% της τιμής αγοράς συν τα παρεπόμενα έξοδα.
Παρά τα εμπόδια αυτά, η αγορά ακινήτου παραμένει μια από τις ασφαλέστερες μορφές επένδυσης μακροπρόθεσμα. Οι τιμές ήδη αυξάνονται και πάλι και τα ενοίκια συνεχίζουν επίσης να αυξάνονται. Αυτό σημαίνει ότι όσοι περιμένουν σήμερα διακινδυνεύουν υψηλότερο κόστος στο μέλλον. Επομένως, οι ειδικοί συνιστούν σαφώς να κάνετε τώρα το βήμα προς την ιδιοκτησία κατοικίας - υπό την προϋπόθεση ότι διαθέτετε επαρκή ίδια κεφάλαια και μια σταθερή οικονομική βάση.
Πάντως, είναι σημαντικό να κάνετε έναν ρεαλιστικό και γενναιόδωρο υπολογισμό, ιδίως για τα παλαιότερα υφιστάμενα ακίνητα, όπου συχνά προκύπτουν πρόσθετα έξοδα ανακαίνισης και εκσυγχρονισμού. Οι αγοραστές θα πρέπει επίσης να αναζητήσουν μακροπρόθεσμα σταθερά επιτόκια για να προστατευτούν από μελλοντικές διακυμάνσεις των επιτοκίων.
Η αγορά στο Landshut και τη γύρω περιοχή παραμένει ελκυστική. Η περιοχή προσφέρει οικονομική σταθερότητα, υψηλή ποιότητα ζωής και σταθερή ζήτηση για κατοικίες. Όσοι δράσουν τώρα μπορούν όχι μόνο να προστατευτούν από την αύξηση των ενοικίων, αλλά και να δημιουργήσουν περιουσιακά στοιχεία μακροπρόθεσμα.
Συνοπτικά: Η ιδανική στιγμή για την αγορά ακινήτου δεν είναι πλέον στο μακρινό μέλλον, αλλά τώρα. Εάν διαθέτετε τα απαραίτητα κεφάλαια και βασίζεστε σε επαγγελματικές συμβουλές, θα έχετε επιτυχία ακόμη και σε αυτούς τους καιρούς.
Εγώ, ο Patryk Kelm από την Von Poll Immobilien στο Landshut, θα χαρώ να απαντήσω σε οποιαδήποτε ερώτηση ή να σας παρέχω υποστήριξη ανά πάσα στιγμή
Freyung 602
84028 Landshut
Tel. | +49 871 - 96 59 98 0 |
landshut@von-poll.com |
Προσφορές ακινήτων |
Ωρες λειτουργίας |
Σφραγίδα |
ΕΞΑΙΡΕΤΙΚΉ ΤΟΠΟΘΕΣΊΑ |

Brandl Bauunternehmen GmbH - ο "εξειδικευμένος" συνεργάτης σας στις κατασκευές με το υψηλότερο επίπεδο τεχνικής εμπειρογνωμοσύνης - από το 1899
Η πολυπλοκότητα των τεχνικών ζητημάτων και των απαιτήσεων που σχετίζονται με τις κατασκευές αναπτύσσεται ραγδαία.
Τα προϊόντα και τα συστήματα που χρησιμοποιούνται στις κατασκευές γίνονται όλο και πιο περίπλοκα και απαιτούν αντίστοιχα υψηλότερο επίπεδο εξειδίκευσης. Σε μια εποχή αυξανόμενης υπερφόρτωσης πληροφοριών, οι πελάτες απαιτούν επίσης όλο και πιο συνοπτικές και ικανές συμβουλές και εκτέλεση. Η τέχνη της ικανοποίησης των ιδιαίτερων σχεδιαστικών απαιτήσεων των πελατών με βιώσιμες τεχνικές λύσεις δεν είναι μόνο το επάγγελμά μας, αλλά έχει γίνει επίσης η κλίση και το πάθος μας κατά τη διάρκεια των δεκαετιών.
ΤΟΠΙΚΌΣ ΣΥΝΕΡΓΆΤΗΣ ΠΕΡΙΣΣΌΤΕΡΕΣ ΠΛΗΡΟΦΟΡΊΕΣ.

Η εταιρεία Geies - Rohde - Architekten προέκυψε από τη συγχώνευση του διπλωματούχου αρχιτέκτονα Matthias Gewies και του διπλωματούχου αρχιτέκτονα Björn Rohde το 2018. Ο τομέας δραστηριότητας περιλαμβάνει την κατασκευή κτιρίων, την πολιτική μηχανική, τον πολεοδομικό σχεδιασμό και την ενεργειακή συμβουλευτική, καθώς και πολυάριθμους διαγωνισμούς και την ανακαίνιση παλαιών κτιρίων και τη συντήρηση ιστορικών μνημείων.
ΤΟΠΙΚΌΣ ΣΥΝΕΡΓΆΤΗΣ ΠΕΡΙΣΣΌΤΕΡΕΣ ΠΛΗΡΟΦΟΡΊΕΣ.

- Ο ειδικός σας για την ενεργειακή απόδοση και τη βιωσιμότητα!
Είμαστε ο αξιόπιστος συνεργάτης σας για τον σχεδιασμό, την υλοποίηση και την παρακολούθηση ενεργειακά αποδοτικών λύσεων σε οικιακά και μη οικιακά κτίρια. Με την πολυετή εμπειρία και την τεχνογνωσία μας, μπορούμε να σας βοηθήσουμε να κάνετε το κτίριό σας πιο ενεργειακά αποδοτικό, να εξοικονομήσετε κόστος, να αυξήσετε την αξία του ακινήτου σας και να συμβάλλετε στην προστασία του κλίματος.
Προσφέρουμε εξατομικευμένες λύσεις για οικιστικά και μη οικιστικά κτίρια, καθώς και ολοκληρωμένες συμβουλές σχετικά με τη βιωσιμότητα.
Βασιζόμαστε σε καινοτόμες τεχνολογίες και σύγχρονες μεθόδους για τη βέλτιστη κάλυψη των αναγκών σας. Είμαστε σε θέση να υλοποιήσουμε τις υπηρεσίες μας χρησιμοποιώντας BIM (Building Information Modelling), το οποίο σας επιτρέπει να σχεδιάζετε αποτελεσματικά και με ακρίβεια.
ΤΟΠΙΚΌΣ ΣΥΝΕΡΓΆΤΗΣ ΠΕΡΙΣΣΌΤΕΡΕΣ ΠΛΗΡΟΦΟΡΊΕΣ.
Από τα μέσα ενημέρωσης |