63065 OFFENBACH AM MAIN – OFFENBACH - CITY
Helle 1 Zi-Wohnung mit Wintergarten - behindertengerecht - modernisiert 2023 - Mainpark Offenbach
- ca. 42 m² Surface habitable
- 1 Pièces
- 189.000 EUR Prix d'achat
Aperçu
Points forts
Détails
CODE DU BIEN
25065042
Type de maison
Etage
Modernisation / Rénovation
2023
État de la propriété
Refait à neuf
Salles de bains
1
Année de construction
1971
Chambres à coucher
1
Commission pour le locataire
Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises
Informations sur l'énergie
Échelle
Classe d'efficacité énergétique
D
Consommation finale d'énergie
104,00 kWh/m²a
Certification énergétique
Certificat de performance énergétique
Certification énergétiquew valable jusqu'au
23.11.2027
Année de construction selon le certificat énergétique
2001
Chauffage
Télé
Source d'alimentation
Chauffage à distance
Type de chauffage
Chauffage centralisé
Description
Hell und lichtdurchflutet präsentiert ich das 1 Zimmerappartement mit Wintergarten auf einer Wohnfläche von ca. 42m² im gepflegtem Hochhaus Immobilienkomplex Mainpark Offenbach. Die Wohneinheit ist behindertengerecht gestaltet und mit einem entsprechenden Badezimmer ausgestattet. Bemerkenswert die ideale Lage, unweit des Markt- und Wilhelmsplatzes, sodass öffentliche Verkehrsmittel, Supermärkte, Gastronomie die lebhafte Fußgängerzone fußläufig, in wenigen Gehminuten, erreichbar sind. Ideal die direkte Mainnähe mit Ihrem großen Freizeit- und Erholungswert. Das Angebot ist besonders attraktiv für einen Single oder ein Paar (mit oder ohne Handicap) und eignet sich hervorragend als Kapitalanleger mit Weitblick.
Implantations
Description
Offenbach am Main – direkt an Frankfurt am Main angrenzend, ist mit ca. 132.000 Einwohnern die fünftgrößte Stadt Hessens. Gelegen am südlichen und südöstlichen Ufer des Mains, bietet die Stadt ein großes geschichtliches und kulturelles Erbe, eine lebendige Kunstszene und eine hohe Lebensqualität. Die einst hugenottisch geprägte Industriestadt und Zentrum der Lederwarenindustrie ist heute ein weltweit bedeutender Standort für Design und Mode. Das Stadtzentrum umfasst eine fast mediterrane Leichtigkeit, egal ob beim Marktbummel, im Restaurant oder Café. Gerade die Nähe zu Frankfurt und der interessante Mix von internationalem Flair, Stadtarchitektur und Natur zieht mehr und mehr Interessierte an, welche die Nähe zur Rhein-Main-Metropole schätzen. In und um Offenbach können Naturfreunde neben Parks und Gärten ein umfassendes Angebot finden, die zu Fuß oder mit dem Fahrrad einladen, die Apfelwein- und Obstwiesentour zu entdecken oder die Industriekultur zu erkunden. Die Metropole Frankfurt sowie die gesamte Umgebung sind bestens an das Verkehrsnetz angebunden. Südlich der Stadt verläuft die A3, die am Offenbacher Kreuz auf die im Westen der Stadt gelegene A661 trifft. Ferner führen die B43, 46 und 448 durch das Stadtgebiet. Im schienengebundenem Nahverkehr wird Offenbach von Regionalzügen der Deutschen Bahn sowie der VIAS Odenwaldbahn bedient.
Planimétrie
63065 OFFENBACH AM MAIN – OFFENBACH - CITY
Helle 1 Zi-Wohnung mit Wintergarten - behindertengerecht - modernisiert 2023 - Mainpark Offenbach
ca. 42 m² • 1 Pièces • 189.000 EUR
Fournisseur
- Mehmet Sönmez & Claudia Schöndeling
- Agence de Offenbach am Main
- Frankfurter Straße 93
- 63067 Offenbach
