63065 OFFENBACH AM MAIN – OFFENBACH - CITY
Helle 1 Zi-Wohnung mit Wintergarten - behindertengerecht - modernisiert 2023 - Mainpark Offenbach
- ca. 42 m² Wohnfläche
- 1 Zimmer
- 189.000 EUR Kaufpreis
Übersicht
Highlights
Details
Objektnummer
25065042
Haustyp
Etagenwohnung
Modernisierung / Sanierung
2023
Zustand der Immobilie
saniert
Badezimmer
1
Baujahr
1971
Schlafzimmer
1
Provision
Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises
Energieinformationen
Skala
Energieeffizienzklasse
D
Endenergieverbrauch
104,00 kWh/m²a
Energieausweis
Verbrauchsausweis
Energieausweis gültig bis
23.11.2027
Baujahr laut Energieausweis
2001
Wesentlicher Energieträger
Fern
Befeuerung
Fernwärme
Heizungsart
Zentralheizung
Beschreibung
Hell und lichtdurchflutet präsentiert ich das 1 Zimmerappartement mit Wintergarten auf einer Wohnfläche von ca. 42m² im gepflegtem Hochhaus Immobilienkomplex Mainpark Offenbach. Die Wohneinheit ist behindertengerecht gestaltet und mit einem entsprechenden Badezimmer ausgestattet. Bemerkenswert die ideale Lage, unweit des Markt- und Wilhelmsplatzes, sodass öffentliche Verkehrsmittel, Supermärkte, Gastronomie die lebhafte Fußgängerzone fußläufig, in wenigen Gehminuten, erreichbar sind. Ideal die direkte Mainnähe mit Ihrem großen Freizeit- und Erholungswert. Das Angebot ist besonders attraktiv für einen Single oder ein Paar (mit oder ohne Handicap) und eignet sich hervorragend als Kapitalanleger mit Weitblick.
Lage
Beschreibung
Offenbach am Main – direkt an Frankfurt am Main angrenzend, ist mit ca. 132.000 Einwohnern die fünftgrößte Stadt Hessens. Gelegen am südlichen und südöstlichen Ufer des Mains, bietet die Stadt ein großes geschichtliches und kulturelles Erbe, eine lebendige Kunstszene und eine hohe Lebensqualität. Die einst hugenottisch geprägte Industriestadt und Zentrum der Lederwarenindustrie ist heute ein weltweit bedeutender Standort für Design und Mode. Das Stadtzentrum umfasst eine fast mediterrane Leichtigkeit, egal ob beim Marktbummel, im Restaurant oder Café. Gerade die Nähe zu Frankfurt und der interessante Mix von internationalem Flair, Stadtarchitektur und Natur zieht mehr und mehr Interessierte an, welche die Nähe zur Rhein-Main-Metropole schätzen. In und um Offenbach können Naturfreunde neben Parks und Gärten ein umfassendes Angebot finden, die zu Fuß oder mit dem Fahrrad einladen, die Apfelwein- und Obstwiesentour zu entdecken oder die Industriekultur zu erkunden. Die Metropole Frankfurt sowie die gesamte Umgebung sind bestens an das Verkehrsnetz angebunden. Südlich der Stadt verläuft die A3, die am Offenbacher Kreuz auf die im Westen der Stadt gelegene A661 trifft. Ferner führen die B43, 46 und 448 durch das Stadtgebiet. Im schienengebundenem Nahverkehr wird Offenbach von Regionalzügen der Deutschen Bahn sowie der VIAS Odenwaldbahn bedient.
Finanzierung
Grundriss
63065 OFFENBACH AM MAIN – OFFENBACH - CITY
Helle 1 Zi-Wohnung mit Wintergarten - behindertengerecht - modernisiert 2023 - Mainpark Offenbach
ca. 42 m² • 1 Zimmer • 189.000 EUR
Anbieter
- Mehmet Sönmez & Claudia Schöndeling
- Shop Offenbach am Main
- Frankfurter Straße 93
- 63067 Offenbach
