56077 KOBLENZ / EHRENBREITSTEIN
Moderne Eigentumswohnung mit Rhein-, Festungs- und Schlossblick
- ca. 200 m² Surface habitable
- 4 Pièces
- 1.200.000 EUR Prix d'achat
Aperçu
Points forts
Détails
CODE DU BIEN
25014114
Type de maison
Maisonette
Modernisation / Rénovation
2019
État de la propriété
Bon état
Salles de bains
2
Année de construction
1973
Chambres à coucher
3
Commission pour le locataire
Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises
Informations sur l'énergie
Échelle
Classe d'efficacité énergétique
C
Besoin énergétique final
80,70 kWh/m²a
Certification énergétique
Diagnostic énergétique
Certification énergétiquew valable jusqu'au
13.03.2032
Année de construction selon le certificat énergétique
1973
Chauffage
Gaz
Source d'alimentation
Gaz
Type de chauffage
Chauffage par le sol
Description
Genießen Sie phantastische Sonnenuntergänge in außergewöhnlicher Höhenlage. Hier erwartet Sie eine moderne Eigentumswohnung mit dem Charme eines Einfamilienhauses. Auf zwei Wohnetagen stehen Ihnen vier großzügige Zimmer, zwei Bäder und eine atemberaubende Dachterrasse vis-à-vis der Festung Ehrenbreitstein zur Verfügung. Highlights: - Panoramablick über den Rhein auf die Stadt, das Koblenzer Schloss sowie die Festung Ehrenbreitstein - Ca. 100 m² Terrasse und Balkonfläche - Hochwertige Kernsanierung / Neugestaltung in 2018/2019 - Fußbodenheizung und Klimaanlage (auch mit Wärmefunktion) - Einbauküche im offenen Wohnessbereich (inklusive Markengeräte und Weinkühlschrank) Ausreichende Abstellmöglichkeiten im Untergeschoss sowie eine Garage und ein Außenstellplatz runden diese seltene Gelegenheit ab.
Implantations
Description
Am weltbekannten „Deutschen Eck“, wo sich Rhein und Mosel nach kurvenreichem Lauf treffen, liegt Koblenz, eine der schönsten und ältesten Städte Deutschlands. Vor über 2000 Jahren gegründet, nannten sie die Römer einst liebevoll „Confluentes“. Vier Mittelgebirge umrahmen die Stadt und bilden mit Wald-, Grün- und Wasserflächen eine einzigartige Kulisse mit Kirchen und Schlössern. Im Juni 2002 würdigte die UNESCO die Kulturlandschaft und erklärte das Obere Mittelrheintal zum Weltkulturerbe. Enge Altstadtgassen, romantische Plätze und eine frische regionale Küche sowie die unkomplizierte Herzlichkeit der Rheinländer machen neben den erlesenen Tropfen der Moselweinhänge, das einzigartige Flair dieser Stadt aus. Verkehrsanbindung: Ideale öffentlicher Verkehrsanbindung. Die B 42 sowie die Autobahnzubringer A 48 / A 61 / A 3 sind in nur wenigen Autominuten erreicht.
56077 KOBLENZ / EHRENBREITSTEIN
Moderne Eigentumswohnung mit Rhein-, Festungs- und Schlossblick
ca. 200 m² • 4 Pièces • 1.200.000 EUR
Fournisseur
- Florian Bender
- Agence de Coblence
- Casinostraße 3-5
- 56068 Koblenz
