56077 KOBLENZ / EHRENBREITSTEIN
Moderne Eigentumswohnung mit Rhein-, Festungs- und Schlossblick
- ca. 200 m² Living Space
- 4 Rooms
- 1.200.000 EUR Purchase Price
Overview
Highlights
Details
Property ID
25014114
Modernisation / Refurbishment
2019
Condition of property
Well-maintained
Bathrooms
2
Year of construction
1973
Bedrooms
3
Commission
Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises
Energy information
Scale
Energy efficiency class
C
Final energy demand
80,70 kWh/m²a
Energy Certificate
Energy demand certificate
Energy certificate valid until
13.03.2032
Year of construction according to energy certificate
1973
Energy Source
Gas
Power Source
Gas
Type of heating
Underfloor heating
Description
Genießen Sie phantastische Sonnenuntergänge in außergewöhnlicher Höhenlage. Hier erwartet Sie eine moderne Eigentumswohnung mit dem Charme eines Einfamilienhauses. Auf zwei Wohnetagen stehen Ihnen vier großzügige Zimmer, zwei Bäder und eine atemberaubende Dachterrasse vis-à-vis der Festung Ehrenbreitstein zur Verfügung. Highlights: - Panoramablick über den Rhein auf die Stadt, das Koblenzer Schloss sowie die Festung Ehrenbreitstein - Ca. 100 m² Terrasse und Balkonfläche - Hochwertige Kernsanierung / Neugestaltung in 2018/2019 - Fußbodenheizung und Klimaanlage (auch mit Wärmefunktion) - Einbauküche im offenen Wohnessbereich (inklusive Markengeräte und Weinkühlschrank) Ausreichende Abstellmöglichkeiten im Untergeschoss sowie eine Garage und ein Außenstellplatz runden diese seltene Gelegenheit ab.
Location
Description
Am weltbekannten „Deutschen Eck“, wo sich Rhein und Mosel nach kurvenreichem Lauf treffen, liegt Koblenz, eine der schönsten und ältesten Städte Deutschlands. Vor über 2000 Jahren gegründet, nannten sie die Römer einst liebevoll „Confluentes“. Vier Mittelgebirge umrahmen die Stadt und bilden mit Wald-, Grün- und Wasserflächen eine einzigartige Kulisse mit Kirchen und Schlössern. Im Juni 2002 würdigte die UNESCO die Kulturlandschaft und erklärte das Obere Mittelrheintal zum Weltkulturerbe. Enge Altstadtgassen, romantische Plätze und eine frische regionale Küche sowie die unkomplizierte Herzlichkeit der Rheinländer machen neben den erlesenen Tropfen der Moselweinhänge, das einzigartige Flair dieser Stadt aus. Verkehrsanbindung: Ideale öffentlicher Verkehrsanbindung. Die B 42 sowie die Autobahnzubringer A 48 / A 61 / A 3 sind in nur wenigen Autominuten erreicht.
56077 KOBLENZ / EHRENBREITSTEIN
Moderne Eigentumswohnung mit Rhein-, Festungs- und Schlossblick
ca. 200 m² • 4 Rooms • 1.200.000 EUR
Provider
- Florian Bender
- Shop Koblenz
- Casinostraße 3-5
- 56068 Koblenz
