96017 Noto (ITA) – Sizilien

Villa sul mare indipendente

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Superficie netta ca. 90 m² Superficie commerciale ca. 182 m² Superficie del terreno ca. 719 m² Vani 4 Prezzo d'acquisto 440.000 EUR
CODICE OGGETTO IT252942323
Prezzo d'acquisto 440.000 EUR
Superficie netta ca. 90 m²
Superficie balcone/terrazza ca. 35 m²
Superficie della terrazza ca. 110 m²
Casa Casa unifamiliare
Compenso di mediazione soggetto a commissione
Superficie commerciale ca. 182 m²
DISPONIBILE DAL 31.08.2025
Vani 4
Camere da letto 3
Bagni 2
Anno di costruzione 2011
Superficie lorda ca. 182 m²
Garage/Posto auto 4 x Altro
Certificazione energetica
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
>250
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
kWh/m2a
A+
Certificazione energetica Diagnosi energetica
CERTIFICAZIONE ENERGETICA VALIDO FINO A 05.09.2022
Classe di efficienza energetica A+
Fonte di alimentazione Pompa di calore idraulica/pneumatica
Riscaldamento Solare
Anno di costruzione secondo il certificato energetico 2011
Descrizione della proposta
Elegante Villa a San Lorenzo, vicino alla Riserva di Vendicari
Immersa in un’oasi di tranquillità con una vista mozzafiato, proponiamo in vendita la villa che rappresenta il sogno di molti . Situata a San Lorenzo, a pochi passi dalla riserva naturale di Vendicari, questa proprietà gode di una posizione invidiabile con vista mare e accesso diretto alla natura
Ristrutturata con cura, e pronta da vivere la villa si apre su un luminoso e spazioso living, caratterizzato da ambienti ariosi e raffinati, la cucina a vista, moderna e di alta qualità, si integra perfettamente in questo spazio, creando un ambiente perfetto..
Un elemento distintivo di questa proprietà è l’ampia veranda, un vero e proprio salotto all’aperto, ideale per godersi il clima mediterraneo e ammirare la vista mozzafiato di un mare incontaminato in totale relax.
La zona barbecue, , completa l’area esterna, offrendo uno spazio perfetto e completo per delle vacanze uniche da trascorrere tra relax e convivialità.
Le tre camere da letto, molto luminose, sono arredate con gusto e attenzione ai dettagli, offrendo ambienti accoglienti, a completare la disposizione della villa I due bagni sono distinti: uno interno, elegante e funzionale, e uno esterno, pratico e facilmente accessibile dall’area esterna, ideale per le attività all’aperto e per gli ospiti.
L’intera composizione interna si distingue per l’uso di materiali di alta qualità e per l’armonia degli spazi
Contattaci per organizzare una visita e non lasciarti sfuggire questa meravigliosa occasione di vivere in uno dei angoli più belli della Sicilia.
Posizione
A 150 metri dala spiaggia
Caratteristiche
Zona parcheggio
Climatizzatori caldo/freddo in tutti gli ambienti
Ampio locale rispostiglio ristrutturato che può diventare zona ospiti
Giardino curato
Doccia esterna
Bagno esterno
Solare Termico per acqua calda
Fotovoltaico con batterie di accumulo
Colonnina per ricarica auto elettriche
Certificazione Energetica Classe A4
Garage/Posto auto
4 x Altro
Planimetria
Villa sul mare indipendente
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  2. MESSAGGIO:
Christian Weissensteiner
Corso Italia 1
20122 Milano