Elegante Villa a San Lorenzo, vicino alla Riserva di Vendicari
Immersa in un’oasi di tranquillità con una vista mozzafiato, proponiamo in vendita la villa che rappresenta il sogno di molti . Situata a San Lorenzo, a pochi passi dalla riserva naturale di Vendicari, questa proprietà gode di una posizione invidiabile con vista mare e accesso diretto alla natura
Ristrutturata con cura, e pronta da vivere la villa si apre su un luminoso e spazioso living, caratterizzato da ambienti ariosi e raffinati, la cucina a vista, moderna e di alta qualità, si integra perfettamente in questo spazio, creando un ambiente perfetto..
Un elemento distintivo di questa proprietà è l’ampia veranda, un vero e proprio salotto all’aperto, ideale per godersi il clima mediterraneo e ammirare la vista mozzafiato di un mare incontaminato in totale relax.
La zona barbecue, , completa l’area esterna, offrendo uno spazio perfetto e completo per delle vacanze uniche da trascorrere tra relax e convivialità.
Le tre camere da letto, molto luminose, sono arredate con gusto e attenzione ai dettagli, offrendo ambienti accoglienti, a completare la disposizione della villa I due bagni sono distinti: uno interno, elegante e funzionale, e uno esterno, pratico e facilmente accessibile dall’area esterna, ideale per le attività all’aperto e per gli ospiti.
L’intera composizione interna si distingue per l’uso di materiali di alta qualità e per l’armonia degli spazi
Contattaci per organizzare una visita e non lasciarti sfuggire questa meravigliosa occasione di vivere in uno dei angoli più belli della Sicilia.
Superficie netta
ca. 90 m²
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Superficie commerciale
ca. 182 m²
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Superficie del terreno
ca. 719 m²
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Vani
4
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Prezzo d'acquisto
440.000 EUR
CODICE OGGETTO | IT252942323 |
Prezzo d'acquisto | 440.000 EUR |
Superficie netta | ca. 90 m² |
Superficie balcone/terrazza | ca. 35 m² |
Superficie della terrazza | ca. 110 m² |
Casa | Casa unifamiliare |
Compenso di mediazione | soggetto a commissione |
Superficie commerciale | ca. 182 m² |
DISPONIBILE DAL | 31.08.2025 |
Vani | 4 |
Camere da letto | 3 |
Bagni | 2 |
Anno di costruzione | 2011 |
Superficie lorda | ca. 182 m² |
Garage/Posto auto | 4 x Altro |
Certificazione energetica
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
>250
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
kWh/m2a
A+
Certificazione energetica | Diagnosi energetica |
CERTIFICAZIONE ENERGETICA VALIDO FINO A | 05.09.2022 |
Classe di efficienza energetica | A+ |
Fonte di alimentazione | Pompa di calore idraulica/pneumatica |
Riscaldamento | Solare |
Anno di costruzione secondo il certificato energetico | 2011 |
Descrizione della proposta
Posizione
A 150 metri dala spiaggia
Caratteristiche
Zona parcheggio
Climatizzatori caldo/freddo in tutti gli ambienti
Ampio locale rispostiglio ristrutturato che può diventare zona ospiti
Giardino curato
Doccia esterna
Bagno esterno
Solare Termico per acqua calda
Fotovoltaico con batterie di accumulo
Colonnina per ricarica auto elettriche
Certificazione Energetica Classe A4
Climatizzatori caldo/freddo in tutti gli ambienti
Ampio locale rispostiglio ristrutturato che può diventare zona ospiti
Giardino curato
Doccia esterna
Bagno esterno
Solare Termico per acqua calda
Fotovoltaico con batterie di accumulo
Colonnina per ricarica auto elettriche
Certificazione Energetica Classe A4
Garage/Posto auto
4 x Altro
Planimetria


