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78532 TUTTLINGEN
Moderne 3-Zimmer Wohnung in Innenstadt Lage mit hochwertiger Ausstattung und Tiefgarage!
965 EUR
Superficie netta ca. 80 m²
Vani 3
Prezzo d'acquisto 965 EUR
Fornitore
  • Tobias Burkard
  • Shop Esslingen
  • Pliensaustraße 3
  • 73728 Esslingen
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Panoramica

Punti salienti

Bagni di servizio
Cucina componibile
Balcone

Dettagli

Codice oggetto

25079062

Tipo di casa

Piano

Stato dell’immobile

Curato

Bagni

1

Anno di costruzione

2015

Camere da letto

2

Informazioni sull'energia

Scala

B

Classe di efficienza energetica

B

Fabbisogno energetico finale

51,00 kWh/m²a

Certificazione energetica

Attestato Prestazione Energetica

Certificazione energetica valido fino a

22.11.2025

Anno di costruzione secondo il certificato energetico

2015

Riscaldamento

Teleriscaldamento

Fonte di alimentazione

Impianto di cogenerazione

Tipologia di riscaldamento

a pavimento

Descrizione

Diese moderne Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 80 m² befindet sich in einem gepflegten Wohnhaus, das im Jahr 2015 fertiggestellt wurde. Die Immobilie überzeugt durch ihre gehobene Ausstattung sowie ihre zentrale Innenstadtlage, die alle Annehmlichkeiten des urbanen Lebens in unmittelbarer Nähe bietet. Die Wohnung verfügt über zwei geräumige Schlafzimmer, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten. Der offene, lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich mit angrenzender moderner Einbauküche schafft ein großzügiges Raumgefühl und lädt zum Verweilen ein. Die hochwertige Küche ist im Mietpreis bereits enthalten. Das stilvolle Badezimmer ist mit einer ebenerdigen Dusche, einer Badewanne und einer Toilette ausgestattet. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein separates Gäste-WC – ideal für zusätzlichen Komfort im Alltag. Der hochwertige Innenausbau mit edlen Parkettböden und bodentiefen Fenstern verleiht der Wohnung ein elegantes und zeitgemäßes Ambiente. Ein besonderes Highlight ist der überdachte Balkon, der sowohl sonnige als auch regnerische Tage zu einem angenehmen Aufenthalt im Freien macht. Ein Tiefgaragenstellplatz gehört ebenfalls zur Wohnung und ermöglicht bequemes Parken mit direktem Zugang zum Haus. Die Fußbodenheizung sorgt in den kalten Monaten für eine gleichmäßige, angenehme Wärme und unterstützt zugleich die Energieeffizienz des Gebäudes. Die Wohnung ist barrierefrei konzipiert und somit auch seniorengerecht. Ein mit Gas betriebenes Blockheizkraftwerk gewährleistet eine umweltschonende und nachhaltige Wärmeversorgung. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Umgebung und sind bequem zu Fuß erreichbar. Bezugsfrei ab dem 01.01.2026. Diese Immobilie vereint modernen Wohnkomfort mit zentraler Lage und ist ideal für Singles, Paare oder kleine Familien, die das urbane Leben in einem stilvollen Umfeld genießen möchten. Überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser Wohnung und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.

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Posizione

Descrizione

Tuttlingen, eine Stadt im Süden Baden-Württembergs, ist eine große Kreisstadt mit ca. 36.000 Einwohnern und unterliegt dem Regierungsbezirk Freiburg. Tuttlingen liegt am Fuße des Schwarzwaldes. Die schöne Donau fließt mitten durch die Stadt und bietet viele Erholungsmöglichkeiten. Das bei Wanderern und Radfahrern so beliebte Donautal mit den zauberhaften Orten Beuron mit seinem berühmten Kloster, Sigmaringen mit seinem Hohenzollernschloss, Fridingen, Möhringen und Immendingen mit den alten Fasnets-Traditionen, die Donauversickerung, das bezaubernde Hegau mit seinen Vulkanfelsen wie z.B. dem Hohentwiel und nicht zuletzt die herrliche und noch intakte Natur, die Tuttlingen umgibt, machen die Stadt zu einem attraktiven Standort. Sechs Grundschulen, verschiedene Gymnasien, zwei Realschulen, der Hochschulcampus - eine Außenstelle der Hochschule Furtwangen, das Tuttlinger Hallenbad (Tuwass) mit Thermalbecken im Innen- und Außenbereich und großer Saunalandschaft, das Freibad, verschiedene Sportvereine und Sportmöglichkeiten, wunderschöne Golfplätze in der Nähe, eine städtische Galerie, eine Festhalle mit attraktiven Veranstaltungen, der Honberg-Sommer mit vielen bekannten Künstlern jedes Jahr, das bekannte Southside-Festival u.v.m. bieten den Tuttlinger Bürgern und Besuchern Lebensqualität und Abwechslung. Die zentrale geographische Lage zu Großstädten wie Stuttgart und Zürich (ca. 100 - 120 km), Städten wie Freiburg und Ulm, der nahe gelegene beliebte Bodensee (ca. 40 km), das Vorarlberg mit seinen Wintersportmöglichkeiten, die nahe gelegene Schweiz, der herrliche Schwarzwald und die noch saubere Luft in und um Tuttlingen herum, macht die Stadt so beliebt. Zugverbindungen wie die Gäubahn (Intercity-Zug), die im Zwei-Stunden-Takt zwischen Stuttgart und Zürich in Tuttlingen Halt macht, sowie der Regionalexpress, Interregio-Express und der Ringzug, bieten ein gut ausgebautes Schienennetz. Autobahnanschluss in Tuningen ist in ca. 15 Minuten erreichbar. In Tuttlingen haben über 1900 Unternehmen ihren Sitz- vom Ein-Mann-Betrieb bis zum multinationalen Unternehmen. Durch die Vielzahl von führenden Chirurgiebetrieben in und um Tuttlingen, versteht sich die Stadt als „Weltzentrum der Medizintechnik“. Wichtige Arbeitgeber sind weiterhin der Maschinenbau und das Bauhandwerk. Tuttlingen bietet eine gut ausgebaute Infrastruktur.

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Planimetria

Grundriss

78532 TUTTLINGEN

Moderne 3-Zimmer Wohnung in Innenstadt Lage mit hochwertiger Ausstattung und Tiefgarage!

ca. 80 m² 3 Vani 965 EUR

Fornitore
  • Tobias Burkard
  • Shop Esslingen
  • Pliensaustraße 3
  • 73728 Esslingen