Hausansicht
15754 HEIDESEE
PROVISIONSFREI: Idyllisches Einfamilienhaus mit anliegender Scheune auf großzügigem Grundstück
549.000 EUR
Superficie netta ca. 208 m²
Superficie del terreno ca. 5.282 m²
Vani 6
Prezzo d'acquisto 549.000 EUR
Fornitore
  • Frau Sylvia Maltz & Herr Maximilian Pletat
  • Shop Erkner
  • Friedrichstraße 53b
  • 15537 Erkner
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Panoramica

Punti salienti

Terrazza
Bagni di servizio
Giardino / uso comune
Cucina componibile

Dettagli

Codice oggetto

25016016

Tipo di casa

Casa unifamiliare

Modernizzazione / Riqualificazione

2021

Bagni

2

Anno di costruzione

1948

Camere da letto

4

Informazioni sull'energia

Scala

D

Classe di efficienza energetica

D

Fabbisogno energetico finale

108,20 kWh/m²a

Certificazione energetica

Attestato Prestazione Energetica

Certificazione energetica valido fino a

19.08.2034

Anno di costruzione secondo il certificato energetico

2021

Riscaldamento

Gas

Fonte di alimentazione

Gas

Tipologia di riscaldamento

centralizzato

Descrizione

Diese charmante Immobilie bietet auf einer Wohnfläche von ca. 208 m² und einer Grundstücksfläche von ca. 5.282 m² ein großzügiges und vielseitiges Raumangebot. Grundstück: - ca. 50 Meter breit - ca. 106 Meter tief Das im Jahr 1948 errichtete Einfamilienhaus wurde im Jahr 2009 einer umfassenden Kernsanierung unterzogen, die 2021 mit einer neuen Heizungsanlage mit Brennwerttechnik ergänzt wurde. Das Haus verfügt über insgesamt 6 Zimmer, darunter 4 Schlafzimmer und 2 vollständige Badezimmer. Im Dachgeschoss befindet sich ein großes Schlafzimmer, das genügend Platz für einen Ruhebereich und eine Ankleide bietet. Eine Terrasse und der Garten lädt dazu ein, die freie Natur zu genießen und den Blick über das weitläufige Grundstück schweifen zu lassen. Die Immobilie besticht durch ihre besondere Lage am Rande eines Waldstücks, das sich im hinteren Teil des Grundstücks erstreckt. Dadurch bietet sich die Möglichkeit einer individuellen Gestaltung oder einer Erweiterung des Wohnraums durch vorhandenes Bebauungspotential. Ein Teich im Garten sowie viel Freifläche schaffen eine idyllische Atmosphäre und laden zum Verweilen im Freien ein. Zu den besonderen Highlights zählt ein renovierungsbedürftiger Bungalow im Waldstück, der zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten oder Entwicklungspotential bietet. Des Weiteren bietet eine anliegende Scheune am Wohnhaus viel praktische Nutzfläche. Die Zentralheizung und ein Ofen in der Küche sorgt für wohlige Wärme in den kalten Monaten und trägt zum energiesparenden Wohnkomfort bei. Diese Immobilie vereint die Vorzüge eines großzügigen Wohnraums mit der Naturverbundenheit eines weitläufigen Grundstücks. Die ruhige Lage und die vielfältigen Gestaltungsmöglichkeiten machen dieses Haus zu einem idealen Rückzugsort für Naturliebhaber und Familien, die den Komfort des Landlebens schätzen. Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und die Möglichkeiten dieser Immobilie selbst zu entdecken.

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Posizione

Descrizione

LAGE: Heidesee ist eine amtsfreie Gemeinde im Nordosten des Landkreises Dahme-Spreewald in Brandenburg. Es liegt etwa 30 km südöstlich des Stadtzentrums von Berlin und zehn Kilometer östlich von Königs Wusterhausen in einer Heidelandschaft mit Wäldern, Seen, Flüssen und Kanälen. Die Ortsteile umschließen die Blossiner Heide. Die Gemeinde liegt zwischen dem Wolziger See, der Dahme und dem Oder-Spree-Kanal am Südrand des Berliner Urstromtals. An Heidesee grenzen die Gemeinden Storkow (Mark), Tauche, Münchehofe, Groß Köris, Bestensee und Königs Wusterhausen. Die Tesla-Gigafactory in Grünheide ist 20 Autominuten entfernt. VERKEHR: Mit dem Auto gelangt man schnell auf die A12 und bequem in das Berliner Zentrum über die A113 oder A10. Mit dem Bus gelangt man zur S-Bahn oder Regionalbahn nach Königs Wusterhausen. Die Entfernung zum Flughafen BER beträgt ca. 20 km. Der Bahnhof Friedersdorf liegt an der Bahnstrecke Königs Wusterhausen–Grunow und wird von der Regionalbahnlinie 36 Königs Wusterhausen–Beeskow–Frankfurt (Oder) bedient. FREIZEIT/NATUR: Herrliche Wander-, Rad- und Reitwege laden zu sportlichen Aktivitäten ein. Aufgrund der wassereichen Lage ist der Angelsport sehr beliebt, aber auch Baden, Schwimmen, SUP, Surfen, Segeln oder Motorbootfahren - all das in idyllischer Landschaft - ist sehr exklusiv möglich. Der Dahmelauf gehört zur Bundeswasserstraße und lässt Bootstouren bis zum Mittelmeer zu. Der 130 km lange Oder-Spree-Dahme-Radweg (Europaradweg) verbindet Berlin mit der Lausitz. Am genannten Europaradweg befinden sich zwei Hotels für die Beherrbergung von Gästen. INFRASTRUKTUR: Kita, Grundschule und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich beispielsweise in Prieros oder Friedersdorf, Gymnasien und alle weiterführenden Schulen in Königs Wusterhausen. Eine neue Kita wurde im OT Bindow kürzlich eröffnet. Medizinische- und Sozialversorgungen erfolgen ebenfalls über einen ansässigen Allgemeinmediziner und einem Zahnarzt in Heidesee. Eine Tagespflege, Apotheke, Drogerie, Metzger versorgen die Anwohner direkt in Prieros. Zwei Krankenhäuser stehen in Königs Wusterhausen und Bad Saarow zur Verfügung. Einkaufsmöglichkeiten sind im EDEKA-Friedersdorf vorhanden, sowie im nahegelegenen A10-Center Wildau. Sparkassenfilialen befinden sich in Bestensee und Friedersdorf mit Geldautomaten.

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Planimetria

Erdgeschoss
Dachgeschoss
anliegende Scheune (Nutzfläche)

15754 HEIDESEE

PROVISIONSFREI: Idyllisches Einfamilienhaus mit anliegender Scheune auf großzügigem Grundstück

ca. 208 m² 6 Vani 549.000 EUR

Fornitore
  • Frau Sylvia Maltz & Herr Maximilian Pletat
  • Shop Erkner
  • Friedrichstraße 53b
  • 15537 Erkner