Riduzione dei costi di riscaldamento, aumento del valore

L'aumento dei prezzi dell'energia, l'incremento delle imposte sul CO₂ e la crescente domanda di elettricità mettono sempre più sotto pressione gli immobili residenziali, anche nel Westmünsterland. I proprietari che investono tempestivamente nella ristrutturazione ad alta efficienza energetica della loro proprietà non solo si proteggono dalle trappole dei costi futuri. Aumentano anche il valore della loro proprietà e la rendono più interessante per gli acquirenti.

Perché agire ora?

Che si tratti di Bocholt, Isselburg o Borken, molte proprietà esistenti nel Westmünsterland risalgono a tempi in cui gli standard di efficienza energetica non svolgevano un ruolo importante. Se non si procede alla ristrutturazione, si rischia di incorrere in costi di gestione elevati a lungo termine. Il solo riscaldamento e il riscaldamento dell'acqua negli edifici non ristrutturati potrebbero consumare in futuro enormi quantità di elettricità, con oneri crescenti per le famiglie e le reti.

Le ristrutturazioni alleggeriscono l'onere - per i proprietari di casa, gli inquilini e la regione

Gli edifici ad alta efficienza energetica contribuiscono in modo significativo alla sicurezza dell'approvvigionamento. Non solo riducono il consumo energetico, ma attenuano anche i picchi di consumo in inverno. Questo alleggerisce la pressione sulle reti elettriche e riduce la necessità di costose misure di espansione e conversione. I proprietari del Westmünsterland che agiscono oggi rendono la loro proprietà adatta al futuro e al mercato.

Esempio di una casa unifamiliare: risparmio potenziale fino al 75%.

Una casa indipendente non ristrutturata costerà tra i 60.000 e i 120.000 euro di costi energetici entro il 2045, a seconda dell'andamento dei prezzi dell'energia. Se l'edificio viene aggiornato allo standard di efficienza abitativa 70, i costi di gestione si ridurranno in modo significativo, fino a tre quarti nel caso dell'efficienza abitativa 55. Se si intende comunque ammodernare la propria abitazione, è opportuno prendere in considerazione anche misure di efficienza energetica.

Differenze regionali nel consumo di energia

Uno sguardo ai dati di consumo in Germania mostra che: Il consumo medio di elettricità delle famiglie è di circa 1.240 kWh pro capite. Tuttavia, a seconda del comportamento, delle apparecchiature e degli standard di isolamento, si possono avere costi aggiuntivi fino al 27%. Chi individua gli sprechi di energia e utilizza le moderne tecnologie può quindi risparmiare in modo significativo.

Dimezzare le emissioni di CO₂ - grazie a misure mirate

Un'analisi condotta a Berlino dimostra che: Il fabbisogno energetico medio degli edifici residenziali è di 217 kWh/m² all'anno, con circa 62 kg di emissioni di CO₂ per metro quadro. Il 15% degli edifici emette meno di 29 kg. Anche nel Westmünsterland, la ristrutturazione ad alta efficienza energetica offre un grande potenziale di risparmio, sia dal punto di vista ecologico che finanziario.

Conclusione: chi ristruttura vince - oggi e domani

L'efficienza energetica non è un tema del futuro: è già un fattore decisivo per i proprietari di immobili. Chi modernizza non solo riduce i costi di gestione e migliora l'impronta di carbonio del proprio immobile, ma ne aumenta anche il valore di vendita. Noi di VON POLL IMMOBILIEN Shop Westmünsterland siamo lieti di fornirvi la nostra consulenza su tutte le questioni relative al valore dell'immobile, al potenziale energetico e alle opportunità di mercato.

Contattateci - vi aiuteremo con la nostra esperienza e la nostra conoscenza del mercato regionale.

Potete trovare ulteriori informazioni su tutti gli aspetti della proprietà nelle nostre guide e liste di controllo gratuite all'indirizzo: www.immowissen-bocholt.de.