85051 INGOLSTADT
Ein wahres Schmuckstück!! EFH-Neubau (EBZ 2016) in Toplage, IN-Süd, Alt-Haunwöhr
- ca. 121 m² Hasznos lakótér
- ca. 310 m² Földterület
- 5 Szobák
- 749.000 EUR Vételár
Áttekintés
Kiemelt információk
Részletek
VP azonosító
25146022
Ház típusa
Családi ház
AZ INGATLAN ÁLLAPOTA
Karbantartott
FÜRDŐSZOBÁK
1
ÉPÍTÉS ÉVE
2015
Hálószobák
3
Jutalék
3,57 % (inkl. MwSt.)
Energetikai információk
Skála
Energiahatékonysági osztály
A+
Végső energiaigény
22,10 kWh/m²a
Energiatanúsítvány
Energetikai tanúsítvány
Energia tanúsítvány érvényességének lejárata
12.10.2026
Építési év az energiatanúsítvány szerint
2015
Energiaforrás
ELECTRICITY
Fűtési rendszer
Padlófűtés
Leírás
*** Ein wahres Schmuckstück - Erstbezug 2016 *** Lassen Sie sich verzaubern vom Charme eines wunderschönen Einfamilienhauses mit vielen hochwertigen Ausstattungsdetails - Im Stil der typischen Umbegbungsbebauung, jedoch technisch und energetisch in Neubau-Qualität. Im Erdgeschoss des Hauses mit großzügiger und durchdachter Raumaufteilung befindet sich der Wohn- und Essbereich mit Zugang zur überdachten Terrasse, die große Küche mit Kochinsel und ebenfalls Zugang zur Terrasse, ein Arbeits-/ Gästezimmer, Gäste-WC, Garderobe und Flur. Das Dachgeschoss verfügt über ein Eltern-Schlafzimmer mit Ankleide, zwei Kinderzimmer, einem Bad mit Wanne und Dusche, sowie einer Diele mit Zugtreppe als Zugang zum Dachspitz. Darüber hinaus wurde die Immobilie teilunterkellert und bietet dort neben dem Technikraum mit Waschmaschinenanschluss sowie Stauraum unter der Treppe noch einen großen Hobbykeller mit separatem Werkstattraum. Für Ihre Fahrzeuge steht eine Garage und ein Carport zur Verfügung. Wohnfläche: ca. 121 m² zzgl. KG-Ausbau Grundanteil: ca. 310 m² nach WEG
Helyszínek
Leírás
Die Immobilie liegt in einer seit jeher top-bevorzugten und ruhigen Stadtlage mit familiär geprägtem Umfeld im Ingolstädter Süden, OT Haunwöhr, unweit des Schulzentrums Süd-West. Die Lage zeichnet sich besonders durch seine Nähe zum Stadtzentrum und dem Hauptbahnhof, sowie vielen Sport- und Grünanlagen in der näheren Umgebung aus.
Alaprajz
85051 INGOLSTADT
Ein wahres Schmuckstück!! EFH-Neubau (EBZ 2016) in Toplage, IN-Süd, Alt-Haunwöhr
ca. 121 m² • 5 Szobák • 749.000 EUR
Szolgáltató
- Andreas Lindner
- Shop Ingolstadt
- Ziegelbräustraße 14
- 85049 Ingolstadt
