Ihre Chance auf selbstbestimmtes Wohnen in stilvoller Umgebung: Inmitten eines historischen Gründerzeithauses, das unter Denkmalschutz steht, befindet sich diese gepflegte Etagenwohnung im dritten Obergeschoss der renommierten Seniorenresidenz Görlitz. Hier vereinen sich komfortables Leben und die Sicherheit eines professionellen Betreuungsservices auf ideale Weise. Mit einer Wohnfläche von ca. 67,47 m² bietet die Wohnung eine angenehme Größenordnung. Der funktionale Grundriss umfasst zwei gut geschnittene Zimmer, davon ein großzügiges Schlafzimmer mit Balkon sowie ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit Loggia, das vielseitige Einrichtungsmöglichkeiten eröffnet. Durch eine umfassende Modernisierung im Jahr 1999 präsentiert sich die Wohnung in einem zeitgemäßen und gepflegten Zustand. Die ausgesuchte Ausstattung mit hochwertigen Materialien unterstreicht den gehobenen Anspruch der Immobilie. Das Tageslichtbad ist seniorengerecht gestaltet und barrierefrei zugänglich. Die Wohnräume sind ebenso barrierefrei und bieten ein komfortables Wohnumfeld auch für Menschen mit Mobilitätseinschränkungen. Ein zusätzlicher Abstellraum bringt praktischen Stauraum direkt zur Wohnung. Die Residenz überzeugt mit einem modernen Lift, der alle Stockwerke bequem erreichbar macht. Zum Haus gehören verschiedene Gemeinschaftseinrichtungen, die das Leben abwechslungsreich und angenehm gestalten: Ein attraktiver Innenhof lädt mit gepflegter Gartenanlage, Rundweg und Sitzgelegenheiten zum Verweilen an der frischen Luft ein. Außerdem stehen Ihnen ein Gymnastikraum sowie der Residenzsaal für Veranstaltungen und Aktivitäten zur Verfügung. Die Immobilie befindet sich in zentraler Lage von Görlitz, sodass Einkaufsmöglichkeiten, medizinische Versorgung und Freizeitangebote bequem erreichbar sind. Darüber hinaus profitieren Sie von vielfältigen Betreuungs- und Freizeitmöglichkeiten innerhalb und außerhalb der Anlage. Die monatlichen Kosten setzen sich wie folgt zusammen: Die Kaltmiete beträgt 566,80 €, hinzu kommen Betriebskosten 109 € und Nebenkosten für Heizung und Warmwasser von 217 €, eine Betreuungspauschale in Höhe von insgesamt 150 € für 2 Personen sowie eine Nutzungsgebühr für die Gemeinschaftsräume von 10,25 €. Der Mietvertrag besteht seit dem 01.06.2023. Nutzen Sie die Möglichkeit, in dieser gepflegten Seniorenresidenz eigenständig zu leben und gleichzeitig auf unterstützende Angebote zurückgreifen zu können – ganz nach Ihren individuellen Bedürfnissen. Interessenten, die Wert auf ein niveauvolles Wohnumfeld und umfassenden Service legen, finden hier das passende Angebot. Für weitere Informationen oder einen persönlichen Besichtigungstermin steht Ihnen unser Team gerne zur Verfügung. Lernen Sie dieses besondere Wohnkonzept in historischer Umgebung kennen – wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!