- ca. 53,59 m² Hasznos lakótér
- 2 Szobák
- 174.000 EUR Vételár
Áttekintés
Kiemelt információk
Részletek
VP azonosító
25418102
Ház típusa
Apartment
Modernizálás / Felújítás
2016
AZ INGATLAN ÁLLAPOTA
Birtokbavétel
FÜRDŐSZOBÁK
1
ÉPÍTÉS ÉVE
2016
Hálószobák
1
Jutalék
Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises
Energetikai információk
Skála
Energiahatékonysági osztály
B
Végső energiaigény
57,00 kWh/m²a
Energiatanúsítvány
Energetikai tanúsítvány
Energia tanúsítvány érvényességének lejárata
15.02.2026
Építési év az energiatanúsítvány szerint
2016
Energiaforrás
Gáz
Energiaforrás
Gáz
Fűtési rendszer
Padlófűtés
Leírás
Die Kinder sind aus dem Haus und auch die Pflege der eigenen Immobilie und des Gartens fallen immer schwerer. Doch auch im Alter möchte man in den eigenen vier Wänden seine Vorstellungen von individuellem Wohnen und eigenständiger Lebensführung verwirklichen. Inmitten der Gemeinde Hinte im beschaulichen Ortsteil Suurhusen mit seinem weltberühmten schiefen Kirchturm besteht auf dem Gelände des Wohnpark Concordia eine Service-Wohnanlage mit Betreutem Wohnen. Die Anlage bietet 21 hochmoderne Apartments zwischen ca. 65 und 85 m², die durch ein perfekt durchdachtes Raumkonzept bestechen für höchste Ansprüche. Die gesamte Wohnanlage ist in Massivbauweise gebaut. Sie verfügt über Wärmeschutzverglasung, eine gehobene Ausstattung (siehe Baubeschreibung), ein gutes Preis-Leistungs-Verhältnis und gute Vermietbarkeit (daher auch für Kapitalanleger geeignet). Alle Apartments in den oberen Geschossen haben einen großzügigen Balkon, die Erdgeschoss-Wohnungen sind jeweils mit einer Terrasse und teilweise mit Wintergarten ausgestattet und verfügen auf Wunsch über einen eigenen PKW-Stellplatz. Sämtliche Bäder bestechen durch eine stilvolle Sanitär-Einrichtung mit schwellenloser Dusche. Im gesamten Gebäude sind die Zugänge barrierefrei. Ihr Apartment ist bequem über einen Person-Lift zu erreichen. Dieser führt Sie auch zu Ihrem separaten Kellerraum. Sollten Sie später einmal pflegebedürftig werden, brauchen Sie Ihre Wohnung nicht zu verlassen, sondern können die Leistungen des Wohnpark Concordia in Anspruch nehmen. Hierfür ist jede Wohnung mit einem Notruf ausgestattet, der im Wohnpark Concordia aufläuft und 24-stündige Hilfe im Notfall bietet. Die monatliche Pflichtpauschale hierfür beträgt 95,00€ für eine Person und 115,00€ für zwei Personen. Darüber hinaus können die Therapieräume mit allen krankengymnastischen Angeboten (u.a. manuelle Therapie, Osteopathie, Massagen etc.) genutzt wer-den. Friseur und Fußpflege sowie Ärzte und Therapeuten kommen ins Haus. Die modernen und behindertengerechten Apartments sind entweder ebenerdig oder bequem mit dem Fahrstuhl erreichbar. Sollten Sie pflegebedürftig wer-den oder bereits sein, können Sie die gute Betreuung z.B. durch unser häusliches Pflegeteam nutzen und die im Haus befindliche Tagespflege besuchen.
Helyszínek
Leírás
Suurhusen, ein idyllischer Ortsteil der Stadt Hinte im Landkreis Aurich, besticht durch seine ruhige, naturnahe Lage inmitten der ostfriesischen Marschlandschaften. Die dörfliche Struktur, gepaart mit gepflegten Wohnstraßen und einem starken Gemeinschaftsgefühl, macht Suurhusen zu einem besonders attraktiven Wohnort für ältere Menschen, die ein ruhiges und zugleich gut angebundenes Umfeld schätzen. Die Infrastruktur ist hervorragend: Ärzte, Apotheken, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeiteinrichtungen sind schnell erreichbar, während die nahegelegene Stadt Emden (ca. 6 km) zusätzliche Dienstleistungen, kulturelle Angebote und Anbindungen an den Regional- und Fernverkehr bietet. Auch die Nordseeküste und beliebte Ausflugsziele wie Greetsiel oder das Wattenmeer sind in kurzer Zeit erreichbar – ideal für erholsame Freizeitaktivitäten. Für Investoren ist Suurhusen aufgrund seiner Attraktivität als Wohnstandort und seines Potenzials für Wertsteigerungen interessant. Die Kombination aus ländlicher Ruhe, historischer Identität (bekannt durch den schiefsten Kirchturm der Welt) und guter Erreichbarkeit macht den Ort sowohl für langfristige Wohnprojekte als auch für renditestarke Immobilieninvestitionen attraktiv.
26759 HINTE
Wertbeständige Wohnung in Service-Wohnanlage
ca. 53,59 m² • 2 Szobák • 174.000 EUR
Szolgáltató
- Nils Onken
- Shop Aurich / Kelet-Friesország
- Fockenbollwerkstraße 1
- 26603 Aurich