Sie sind auf der Suche nach einer charmanten Eigentumswohnung in ruhiger Ortsrandlage von Straßdorf mit guter Verkehrsanbindung nach Schwäbisch Gmünd? Wir präsentieren Ihnen im Alleinauftrag diese 3-Zimmerwohnung mit einer Wohnfläche von ca. 69 m², welche sich im Hochparterre eines gepflegten 6-Familienhauses befindet. Dazu kommt, dass in unmittelbarer Nähe des Hauses lange Feldwege umgeben von Wiesen und Wäldern beginnen - somit ist die Lage ideal zum Spazieren oder um mit Ihrem Hund Gassi zu gehen! Die Immobilie verfügt über ein Schlafzimmer, einen großzügigen Wohn- und Essbereich sowie ein Kinder- oder Arbeitszimmer. Alle Räume sind gut und direkt über den Flur erreichbar. Durch die vorteilhafte Anordnung der Zimmer sind verschiedenste Wohnkonzepte realisierbar. Die großen doppelverglasten Fenster bieten eine lichtdurchflutete Wohnatmosphäre. Ein weiteres Highlight ist die halbüberdachte Terrasse mit ca. 11 m² und Blick ins Grüne. Eine nicht einsehbare Hecke sowie eine ausziehbare Seitenmarkise sorgen für eine angenehme Privatsphäre. Eine weitere Markise sorgt an heißen, sonnigen Tagen für zusätzliche Beschattung. Die Einbauküche ist mit modernen, voll funktionsfähigen Elektrogeräten ausgestattet. Beheizt wird die Wohnung über eine Ofenheizung, sodass eine wohlige Wärme auch in den kälteren Monaten des Jahres sichergestellt ist. Das Tageslicht-Badezimmer mit Dusche, Waschbecken, Handtuchheizkörper und einem Warmwasser-Wandspeicher sowie ein separates WC runden das Angebot der Wohnräume ab. Zur Immobilie gehören auch zwei Abstellräume im Kellergeschoss. In einem davon befinden sich die eigenen drei Öltanks. Darüber hinaus gibt es einen gemeinschaftlich nutzbaren Fahrradabstellraum mit ebenerdigem Zugang sowie eine Waschküche mit zugewiesenem Waschmaschinenstellplatz. Im Dachgeschoss befinden sich für jede Wohnung eine zugewiesene Fläche zur Wäschetrocknung. Durch die Hochparterrelage ist ein bequemer Zugang ohne viele Treppenstufen gewährleistet, was sowohl Jüngeren als auch älteren Bewohnern entgegenkommt. Die Wohnanlage wird von einem Hausmeisterservice betreut und ist als sehr gepflegt einzustufen. Die Immobilie ist aktuell frei und sofort beziehbar. Das Hausgeld beträgt monatlich 202 € inklusive Zuführung zur Instandhaltungsrücklage. * Bitte beachten Sie, dass wir nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Vorname, Nachname, aktuelle Anschrift, Telefonnummer und E-Mail-Adresse) bearbeiten können! Herzlichen Dank! *