Hausansicht
15754 HEIDESEE
PROVISIONSFREI: Idyllisches Einfamilienhaus mit anliegender Scheune auf großzügigem Grundstück
549.000 EUR
Surface habitable ca. 208 m²
Superficie du terrain ca. 5.282 m²
Pièces 6
Prix d'achat 549.000 EUR
Fournisseur
  • Frau Sylvia Maltz & Herr Maximilian Pletat
  • Agence de Erkner
  • Friedrichstraße 53b
  • 15537 Erkner
Chargement de la candidature...

Demande de renseignements immobiliers

Remplissez le formulaire et nos experts immobiliers vous contacteront dans les plus brefs délais.

Vos données personnelles

Votre candidature sera traitée de manière confidentielle.

Aperçu

Points forts

Terrasse
WC invités
Jardin / utilisation partagée
Bloc-cuisine

Détails

CODE DU BIEN

25016016

Type de maison

Maison individuelle

Modernisation / Rénovation

2021

Salles de bains

2

Année de construction

1948

Chambres à coucher

4

Informations sur l'énergie

Échelle

D

Classe d'efficacité énergétique

D

Besoin énergétique final

108,20 kWh/m²a

Certification énergétique

Diagnostic énergétique

Certification énergétiquew valable jusqu'au

19.08.2034

Année de construction selon le certificat énergétique

2021

Chauffage

Gaz

Source d'alimentation

Gaz

Type de chauffage

Chauffage centralisé

Description

Diese charmante Immobilie bietet auf einer Wohnfläche von ca. 208 m² und einer Grundstücksfläche von ca. 5.282 m² ein großzügiges und vielseitiges Raumangebot. Grundstück: - ca. 50 Meter breit - ca. 106 Meter tief Das im Jahr 1948 errichtete Einfamilienhaus wurde im Jahr 2009 einer umfassenden Kernsanierung unterzogen, die 2021 mit einer neuen Heizungsanlage mit Brennwerttechnik ergänzt wurde. Das Haus verfügt über insgesamt 6 Zimmer, darunter 4 Schlafzimmer und 2 vollständige Badezimmer. Im Dachgeschoss befindet sich ein großes Schlafzimmer, das genügend Platz für einen Ruhebereich und eine Ankleide bietet. Eine Terrasse und der Garten lädt dazu ein, die freie Natur zu genießen und den Blick über das weitläufige Grundstück schweifen zu lassen. Die Immobilie besticht durch ihre besondere Lage am Rande eines Waldstücks, das sich im hinteren Teil des Grundstücks erstreckt. Dadurch bietet sich die Möglichkeit einer individuellen Gestaltung oder einer Erweiterung des Wohnraums durch vorhandenes Bebauungspotential. Ein Teich im Garten sowie viel Freifläche schaffen eine idyllische Atmosphäre und laden zum Verweilen im Freien ein. Zu den besonderen Highlights zählt ein renovierungsbedürftiger Bungalow im Waldstück, der zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten oder Entwicklungspotential bietet. Des Weiteren bietet eine anliegende Scheune am Wohnhaus viel praktische Nutzfläche. Die Zentralheizung und ein Ofen in der Küche sorgt für wohlige Wärme in den kalten Monaten und trägt zum energiesparenden Wohnkomfort bei. Diese Immobilie vereint die Vorzüge eines großzügigen Wohnraums mit der Naturverbundenheit eines weitläufigen Grundstücks. Die ruhige Lage und die vielfältigen Gestaltungsmöglichkeiten machen dieses Haus zu einem idealen Rückzugsort für Naturliebhaber und Familien, die den Komfort des Landlebens schätzen. Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und die Möglichkeiten dieser Immobilie selbst zu entdecken.

Lire la suite

Implantations

Description

LAGE: Heidesee ist eine amtsfreie Gemeinde im Nordosten des Landkreises Dahme-Spreewald in Brandenburg. Es liegt etwa 30 km südöstlich des Stadtzentrums von Berlin und zehn Kilometer östlich von Königs Wusterhausen in einer Heidelandschaft mit Wäldern, Seen, Flüssen und Kanälen. Die Ortsteile umschließen die Blossiner Heide. Die Gemeinde liegt zwischen dem Wolziger See, der Dahme und dem Oder-Spree-Kanal am Südrand des Berliner Urstromtals. An Heidesee grenzen die Gemeinden Storkow (Mark), Tauche, Münchehofe, Groß Köris, Bestensee und Königs Wusterhausen. Die Tesla-Gigafactory in Grünheide ist 20 Autominuten entfernt. VERKEHR: Mit dem Auto gelangt man schnell auf die A12 und bequem in das Berliner Zentrum über die A113 oder A10. Mit dem Bus gelangt man zur S-Bahn oder Regionalbahn nach Königs Wusterhausen. Die Entfernung zum Flughafen BER beträgt ca. 20 km. Der Bahnhof Friedersdorf liegt an der Bahnstrecke Königs Wusterhausen–Grunow und wird von der Regionalbahnlinie 36 Königs Wusterhausen–Beeskow–Frankfurt (Oder) bedient. FREIZEIT/NATUR: Herrliche Wander-, Rad- und Reitwege laden zu sportlichen Aktivitäten ein. Aufgrund der wassereichen Lage ist der Angelsport sehr beliebt, aber auch Baden, Schwimmen, SUP, Surfen, Segeln oder Motorbootfahren - all das in idyllischer Landschaft - ist sehr exklusiv möglich. Der Dahmelauf gehört zur Bundeswasserstraße und lässt Bootstouren bis zum Mittelmeer zu. Der 130 km lange Oder-Spree-Dahme-Radweg (Europaradweg) verbindet Berlin mit der Lausitz. Am genannten Europaradweg befinden sich zwei Hotels für die Beherrbergung von Gästen. INFRASTRUKTUR: Kita, Grundschule und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich beispielsweise in Prieros oder Friedersdorf, Gymnasien und alle weiterführenden Schulen in Königs Wusterhausen. Eine neue Kita wurde im OT Bindow kürzlich eröffnet. Medizinische- und Sozialversorgungen erfolgen ebenfalls über einen ansässigen Allgemeinmediziner und einem Zahnarzt in Heidesee. Eine Tagespflege, Apotheke, Drogerie, Metzger versorgen die Anwohner direkt in Prieros. Zwei Krankenhäuser stehen in Königs Wusterhausen und Bad Saarow zur Verfügung. Einkaufsmöglichkeiten sind im EDEKA-Friedersdorf vorhanden, sowie im nahegelegenen A10-Center Wildau. Sparkassenfilialen befinden sich in Bestensee und Friedersdorf mit Geldautomaten.

Lire la suite

Planimétrie

Erdgeschoss
Dachgeschoss
anliegende Scheune (Nutzfläche)

15754 HEIDESEE

PROVISIONSFREI: Idyllisches Einfamilienhaus mit anliegender Scheune auf großzügigem Grundstück

ca. 208 m² 6 Pièces 549.000 EUR

Fournisseur
  • Frau Sylvia Maltz & Herr Maximilian Pletat
  • Agence de Erkner
  • Friedrichstraße 53b
  • 15537 Erkner