56077 KOBLENZ / EHRENBREITSTEIN
Moderne Eigentumswohnung mit Rhein-, Festungs- und Schlossblick
- ca. 200 m² Superficie habitable
- 4 Habitaciones
- 1.200.000 EUR Precio de compra
Visión general
Destacados
Detalles
Número de propiedad
25014114
Tipo de vivienda
Dúplex
Modernización / Rehabilitación
2019
Estado de la propiedad
cuidado
Baños
2
Año de construcción
1973
Dormitorios
3
Comisión
Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises
Información energética
Escala
Clase de eficiencia energética
C
Demanda energética final
80,70 kWh/m²a
Certificado energético
Certificado energético
Certificado energético válido hasta
13.03.2032
Año de construcción según el certificado energético
1973
Fuente de energía
Gas
Fuente de energía
Gas
Tipo de calefacción
Calefacción por suelo radiante
Descripción
Genießen Sie phantastische Sonnenuntergänge in außergewöhnlicher Höhenlage. Hier erwartet Sie eine moderne Eigentumswohnung mit dem Charme eines Einfamilienhauses. Auf zwei Wohnetagen stehen Ihnen vier großzügige Zimmer, zwei Bäder und eine atemberaubende Dachterrasse vis-à-vis der Festung Ehrenbreitstein zur Verfügung. Highlights: - Panoramablick über den Rhein auf die Stadt, das Koblenzer Schloss sowie die Festung Ehrenbreitstein - Ca. 100 m² Terrasse und Balkonfläche - Hochwertige Kernsanierung / Neugestaltung in 2018/2019 - Fußbodenheizung und Klimaanlage (auch mit Wärmefunktion) - Einbauküche im offenen Wohnessbereich (inklusive Markengeräte und Weinkühlschrank) Ausreichende Abstellmöglichkeiten im Untergeschoss sowie eine Garage und ein Außenstellplatz runden diese seltene Gelegenheit ab.
Ubicaciones
Descripción
Am weltbekannten „Deutschen Eck“, wo sich Rhein und Mosel nach kurvenreichem Lauf treffen, liegt Koblenz, eine der schönsten und ältesten Städte Deutschlands. Vor über 2000 Jahren gegründet, nannten sie die Römer einst liebevoll „Confluentes“. Vier Mittelgebirge umrahmen die Stadt und bilden mit Wald-, Grün- und Wasserflächen eine einzigartige Kulisse mit Kirchen und Schlössern. Im Juni 2002 würdigte die UNESCO die Kulturlandschaft und erklärte das Obere Mittelrheintal zum Weltkulturerbe. Enge Altstadtgassen, romantische Plätze und eine frische regionale Küche sowie die unkomplizierte Herzlichkeit der Rheinländer machen neben den erlesenen Tropfen der Moselweinhänge, das einzigartige Flair dieser Stadt aus. Verkehrsanbindung: Ideale öffentlicher Verkehrsanbindung. Die B 42 sowie die Autobahnzubringer A 48 / A 61 / A 3 sind in nur wenigen Autominuten erreicht.
56077 KOBLENZ / EHRENBREITSTEIN
Moderne Eigentumswohnung mit Rhein-, Festungs- und Schlossblick
ca. 200 m² • 4 Habitaciones • 1.200.000 EUR
Proveedor
- Florian Bender
- Tienda Coblenza
- Casinostraße 3-5
- 56068 Koblenz
