Se trata de un chalet con piscina contigua en dos plantas sobre rasante, situado en una posición de colina con un amplio panorama sobre la llanura de Valdinievole. En la planta baja se encuentra la zona de dormitorio que incluye un dormitorio doble con un gran cuarto de baño con bañera y ducha y aseo, un dormitorio doble con cuarto de baño y un una habitación doble con cuarto de baño y una habitación doble con cuarto de baño. la entrada y la escalera de madera vista que conduce al primer piso forman un único volumen con la zona de estar de la primera planta formando un espacio abierto con grandes aberturas acristaladas que dan a una amplia vista panorámica de la Valdinievole, que también incluye la cocina una zona de comedor y el acceso a una gran terraza a nivel del jardín oeste y a una terraza esquinera de unos 11 m2 situada en los lados sur y este. En esta planta también hay un aseo y un lavadero. Desde la terraza mencionada se accede por una escalera exterior al solárium situado en la planta superior planta superior que tiene una amplia vista panorámica hasta las colinas pisanas y florentinas y la predisposición para la instalación de una pequeña piscina de hidromasaje. El garaje está situado en la planta baja y se comunica con la zona de estar de la primera planta a través de una escalera interior. La piscina de unos 40 metros cuadrados, a nivel del jardín en el lado oeste, se encuentra en la gran terraza que comunica con la sala de estar. Todo ello en una parcela ondulada de unos 1.200 metros cuadrados. Superficies comerciales: Planta baja = aprox. 142,55 m2 + garaje aprox. 24,42 m2 Planta primera = 114,68 m2 aprox. Terraza a nivel del jardín oeste y comunicada con la zona de estar de la planta baja = 57,81 m2 aprox. Terraza esquinera que comunica con la zona de estar de la planta baja por los lados sur y este = 13,18 m2 aprox. Solarium = 42,62 m2. El edificio tiene una estructura portante antisísmica de hormigón armado, los muros perimetrales son de "poroton" con un espesor total de 44 cm, la cubierta tiene un aislamiento total de alto rendimiento con un espesor de 16 cm. aislamiento de alto rendimiento con un espesor de 16 cm. Clase energética A Los marcos de puertas y ventanas son de aluminio con doble acristalamiento grueso. La gran ventana del alzado sur tiene acristalamiento de triple cámara. El sistema de aire acondicionado, dividido en tres zonas independientes, está refrigerado por aire con una bomba de calor externa de 10 kW y una caldera externa. Bomba de calor externa de 10 kw y caldera de integración que también suministra agua sanitaria. El sistema de calefacción es de tipo "suelo radiante" y está dividido en tres zonas independientes. Está prevista la instalación de un sistema fotovoltaico de 5 kw con paneles que se instalarán en el tejado. el tejado. El sistema eléctrico está dividido en dos zonas independientes, vivienda y dormitorio. Los suelos, revestimientos y sanitarios se acordarán en el momento de la compra.