Municipio de Lucca, Localidad Selvareggio, ofrecemos a la venta una hermosa casa de campo rústica, en excelentes condiciones de mantenimiento, acompañada de un amplio terreno, en parte plano y en parte en pendiente, en parte arbolado y en parte olivares, que hacen de la propiedad un oasis de paz y tranquilidad, donde se puede disfrutar plenamente de la naturaleza y del magnífico panorama circundante. Inmersa en las verdes montañas entre Lucca y Pisa, la propiedad se encuentra en la frontera entre las provincias de Pisa y Lucca, y también en un contexto rico en bellezas naturales, históricas y artísticas. Es por ello que cuenta, con una extensa e interesante red de itinerarios histórico-naturalísticos, también dentro del Parque Natural Migliarino S. Rossore Massaciuccoli, una posición geográfica que la hace rápidamente accesible desde ciudades como Pisa, Viareggio, Lucca, Florencia, y a sólo 15 km del mar. La red de carreteras es excelente. El pueblo cercano está bien comunicado por transporte público con las localidades vecinas y los principales servicios accesorios, como tiendas, restaurantes y servicios de todo tipo y clase. DESCRIPCIÓN DE LA UNIDAD INMOBILIARIA: La propiedad se distribuye en dos plantas sobre rasante conectados por una escalera interior en Cardoso, y consta en la planta baja de una pequeña logia con puerta de hierro que precede a la entrada principal, cocina con chimenea, comedor, cuarto de baño con bañera, sala de estar doble, otra entrada secundaria en la parte trasera y, escalera de acceso a la primera planta, que consta de un gran vestíbulo utilizado como cuarto de armarios, un dormitorio con acceso a una terraza panorámica, otro dormitorio, un dormitorio doble con cuarto de baño y otro cuarto de baño que da servicio a las dos primeras habitaciones mencionadas, dividido en dos estancias, una con lavabo, ducha y mobiliario y la otra equipada con lavadora, inodoro, bidé y lavabo. En el lado norte, bajo el nivel del suelo, bajando un pequeño tramo de escaleras, se encuentra la sala de calderas, accesible sólo desde el exterior. El edificio tiene excelentes acabados, los marcos de ventanas y puertas son todos de madera con persianas de aluminio, equipadas con mosquiteras y rejas de hierro, las puertas interiores son de madera maciza y la puerta de entrada es blindada.Los suelos son de baldosas de terracota colocadas en forma de "espiga", también en la terraza, mientras que en los baños se han utilizado baldosas de cerámica en diferentes tonos servicio en el dormitorio principal con pavimentos y revestimientos íntegramente de losas de mármol negro. El sistema de calefacción es autónomo, alimentado por GLP con radiadores de aluminio. Equipado con aire acondicionado. La escalera es totalmente de cardoso con pasamanos de hierro forjado. Los suelos se hicieron con vigas de madera y ladrillos de terracota, recientemente tratados. Las habitaciones son amplias y muy luminosas gracias a una buena relación aire-iluminación, e incluso los cuartos de baño están todos equipados con ventanas que permiten que el aire circule por ellos. La terraza, con una superficie de 40,00 metros cuadrados garantiza una vista muy agradable del panorama circundante. En el salón existe la posibilidad de instalar una chimenea adicional, ya que se puede aprovechar la chimenea existente, junto a la entrada principal hay un horno de leña. La viabilidad para llegar a la propiedad en cuestión está garantizada por un camino de tierra, preservado por una puerta de hierro.