Bester Makler Augsburg 2025: Warum VON POLL IMMOBILIEN zu den Top-Immobilienmaklern zählt

Inhaltsverzeichnis

1. Einleitung: Mehr als nur Versprechen - So finden Sie den besten Makler in Augsburg
2. Was VON POLL IMMOBILIEN Augsburg als vertrauenswürdigen und empfehlenswerten Makler auszeichnet
3. Warum Sie VON POLL IMMOBILIEN Augsburg als Ihren Top-Makler wählen sollten
4. Fazit - Warum VON POLL IMMOBILIEN der beste Makler in Augsburg für Sie sein könnte
5. Lernen Sie uns kennen – unverbindlich und persönlich
6. Referenzen & aktuelle Angebote
7. BONUS: So finden Sie einen seriösen Makler in Augsburg – Ihre Checkliste
8. Wie finde ich einen guten Makler in Augsburg? – Die wichtigsten Fragen
   
   

Einleitung: Mehr als nur Versprechen – So finden Sie den besten Makler in Augsburg

Der Erwerb oder die Veräußerung einer Immobilie wirft zahlreiche Fragestellungen auf. Eine davon steht besonders im Mittelpunkt: Wer ist der ideale Partner für dieses bedeutsame Vorhaben? Die Auswahl des geeigneten Maklers entscheidet maßgeblich über den Erfolg – denn keineswegs jeder, der sich als Immobilienexperte bezeichnet, verfügt über die erforderliche Marktexpertise und nachweisbare Erfolge.

Viele Immobilieneigentümer suchen nicht irgendeinen beliebigen Makler. Sie wünschen sich einen kompetenten Partner, der nachweislich bessere Resultate erzielt – mit fundierten Daten, nicht nur Marketing-Versprechen.

Die häufigsten Anfragen, die uns erreichen:

• „Wer ist der beste Makler im Raum Augsburg?'
• „Wem kann ich meine Immobilie vertrauensvoll übertragen?'
• „Wie identifiziere ich einen wirklich professionellen Immobilienexperten?'

Ein erstklassiger Makler verkauft nicht ausschließlich – er agiert strategisch. Und gewährleistet, dass der Eigentümer letztendlich das Gefühl erhält: Der Vermarktungsprozess war transparent, nachvollziehbar und professionell abgewickelt.

Was einen hervorragenden Makler tatsächlich auszeichnet:

• Nachweislich kürzere Vermarktungszeiten
• Optimierte Verkaufserlöse durch fundierte Marktexpertise
• Individuelle Betreuung vom Erstgespräch bis zur Schlüsselübergabe
• Fundierte regionale Kompetenz und erprobte Verhandlungsstrategien
• Systematische Vorgehensweise – professionelle Beratung ohne Verkaufsdruck

In diesem Artikel präsentieren wir Ihnen konkrete Qualitätskriterien – und erläutern, weshalb der „beste Makler' deutlich mehr bedeutet als ein ansprechendes Corporate Design oder umfangreiche Marketing-Versprechungen.

Was VON POLL IMMOBILIEN Augsburg als vertrauenswürdigen und empfehlenswerten Makler auszeichnet

1. Spezialisierung & bewährte Expertise: Ihr Wohnimmobilien-Spezialist für Augsburg

Über 30 Jahre Erfahrung im Augsburger Markt

• Exklusive Fokussierung auf Wohnimmobilien, Kapitalanlagen und ausgewählte Neubauprojekte
  • Keine Generalisten – sondern spezialisierte Marktkenntnis für den Augsburger Raum
  • Etabliertes Team mit langjähriger Berufserfahrung steht für Verlässlichkeit
  •  Kontinuierliche Weiterbildung und tägliche Marktbeobachtung

„Mit durchschnittlich 29 Tagen Verkaufszeit liegt VON POLL IMMOBILIEN 35% unter dem Augsburger Marktdurchschnitt von 45 Tagen' (basierend auf IVD-Statistik und internen Auswertungen 2024)

Qualifikationen und Fachwissen, auf die Sie vertrauen können

Wer sein Eigentum veräußern möchte, benötigt einen Partner mit fundierter Expertise. Bei VON POLL IMMOBILIEN in Augsburg erhalten Sie genau das: Seit über drei Jahrzehnten investiert unser Team in hochwertige Ausbildung und kontinuierliche Weiterbildung. Zertifikate wie die IVD-Mitgliedschaft seit 1995 oder die TÜV-zertifizierte Servicequalität dokumentieren unsere Seriosität.

Diese Nachweise gewährleisten Ihnen, dass Ihr Berater nicht nur rechtlich auf aktuellem Stand ist, sondern auch den Markt sachkundig beurteilen kann – ein solides Fundament für Ihre erfolgreiche Immobilienveräußerung.

Kompetenz, die sich auszahlt

Drei Jahrzehnte Markterfahrung sind durch nichts zu ersetzen – und genau diese Kompetenz stellen wir Ihnen zur Verfügung. Seit über 30 Jahren agieren wir im Augsburger Raum und verstehen die spezifischen Charakteristika des regionalen Immobilienmarktes.

Ihr Vorteil: Ob präzise Marktpreiseinschätzung oder individuell angepasste Vermarktungsstrategie – Sie profitieren von einem geschärften Blick für Marktmechanismen, Nachfrageverhalten und Preisdynamiken.

Erfolge, die für sich sprechen

Mit hunderten erfolgreich abgewickelter Immobiliengeschäfte in den vergangenen drei Jahrzehnten dokumentiert unsere Leistungsbilanz die Qualität unserer Arbeit. Diese Erfolge vermitteln Ihnen die Gewissheit, dass Ihr Objekt in kompetente Hände gelangt.

Die tiefe Verwurzelung im lokalen Markt befähigt unser Team nicht nur dazu, Markttrends zu erkennen, sondern auch Interessenten gezielt entsprechend ihren Anforderungen anzusprechen.

Die Balance zwischen Professionalität und Persönlichkeit

Im direkten Gespräch zeigt sich unmittelbar, wie ernst ein Makler Ihr Anliegen nimmt. Wer aufmerksam zuhört, durchdachte Fragen stellt und Ihre Wünsche respektiert, verdient Ihr Vertrauen.

Unsere Beratung erfolgt auf Augenhöhe, transparent und mit vollem Fokus auf Ihre persönlichen Zielsetzungen. Bereits vor Vertragsabschluss erläutern wir alle Schritte verständlich – ein Nachweis für Kompetenz und Transparenz.

Vertrauen schaffen – die menschliche Komponente

Auch wenn Daten und Erfahrung fundamental sind, bestimmt häufig die zwischenmenschliche Ebene den Erfolg der Zusammenarbeit. Daher legen wir größten Wert auf offene und ehrliche Kommunikation.

Sie sollen die Gewissheit haben, dass Ihre Bedürfnisse ernst genommen werden und Sie kontinuierlich über den Vermarktungsfortschritt informiert bleiben. Nur wenn fachliche Exzellenz und persönliche Betreuung zusammentreffen, entsteht das Fundament für Ihre erfolgreiche Immobilienveräußerung in Augsburg.

2. Bewertungen & Reputation – Makler in Augsburg mit den besten Bewertungen

Über 500 Bewertungen mit einem hervorragenden Schnitt auf allen relevanten Plattformen:

• Google My Business: 4,9/5 Sterne 
• Immobilienscout24: 4,6/5 Sterne
• ProvenExpert: 4,9/5 Sterne 
• Jacasa 4,9/5 Sterne 

„Mit über 100 verifizierten Bewertungen verfügt VON POLL IMMOBILIEN über 40% mehr Kundenstimmen als der Augsburger Durchschnitt' (Auswertung ProvenExpert, Dezember 2024)

Kundenstimmen über VON POLL IMMOBILIEN Augsburg

“Frau Monika Kornacki hat einen prima Job gemacht, als es darum ging, uns zu unserem neuen Eigenheim zu verhelfen. Sie stand ihm wahrsten Sinne des Wortes 24/7 zur Verfügung und hat uns bei einigen Herausforderungen während des Kaufs und Verkaufs unserer Immobilie weitergeholfen.Vertrauen und Seriosität werden hier definitiv groß geschrieben. Ich kann Frau Kornacki nur wärmstens empfehlen und möchte mich nochmal von ganzem Herzen für die Unterstützung bedanken”

– Manuel Bücherl (Quelle: Google)

„Wir haben unser Haus mit VON POLL IMMOBILIEN Augsburg (Frau Kornacki) verkauft und können eine uneingeschränkte Empfehlung abgeben! Die Zusammenarbeit war freundlich, transparent und sehr professionell. Auf unsere Fragen wurde stets eingegangen und wir fühlten uns immer gut unterstützt und aufgehoben. Wie sagen vielen Dank!'
– auxarus (Quelle: Google)

“Ich durfte Frau Franke im Rahmen eines Immobilienverkaufs kennenlernen und bin rundum begeistert. Schon beim ersten Kontakt wurde deutlich, dass man es hier mit einer Maklerin zu tun hat, die nicht nur über herausragende Fachkompetenz verfügt, sondern auch mit echter Herzlichkeit und viel Einfühlungsvermögen agiert. Frau Franke war stets zuverlässig, bestens vorbereitet und hat auch komplexe Sachverhalte verständlich erklärt. Sie war jederzeit erreichbar und hat alle Schritte transparent begleitet. Besonders schätze ich ihre persönliche, zuvorkommende Art – man fühlt sich sofort gut aufgehoben und in besten Händen. Durch ihren engagierten Einsatz wurde der gesamte Ablauf nicht nur erfolgreich gestaltet, sondern auch angenehm und vertrauensvoll begleitet. Ich kann Frau Franke uneingeschränkt weiterempfehlen und danke ihr herzlich für die hervorragende Zusammenarbeit!”

– Thomas Wich (Quelle: ProvenExpert)

“Wir möchten uns herzlich bei Frau Kornacki bedanken, die uns während des gesamten Immobilienprozesses exzellent begleitet hat. Vom ersten Kontakt bis zur finalen Besichtigung fühlten wir uns durchweg kompetent, offen und ehrlich beraten. Sie war jederzeit für uns ansprechbar, hat unsere Fragen professionell beantwortet und ist individuell auf unsere Wünsche eingegangen – auch über das Übliche hinaus. Man spürt, dass sie ihren Beruf mit Leidenschaft und hoher Fachkompetenz ausübt. Vielen Dank für die tolle Unterstützung – auch im Namen meiner Familie!

Freundlichste Grüße,

Familie Turan”

– Memo T (Quelle: Google)

Kunden charakterisieren uns als vertrauenswürdig, professionell, sachkundig und zuverlässig – mit effizienter und zeitnaher Abwicklung. Die individuelle Betreuung unseres Teams wird als respektvoll, aufmerksam und engagiert geschätzt – eine Partnerschaft, die Ihre Erwartungen übertreffen wird.

3. Auszeichnungen & Zertifizierungen – Top-Makler Augsburg Erfahrungen

Setzen Sie nicht ausschließlich auf Versprechungen – vertrauen Sie auf unabhängig validierte Exzellenz. Unsere Mitgliedschaften und Zertifikate dokumentieren unsere Fachkompetenz und unser Bekenntnis zu höchsten Standards in der Immobilienbranche.

Unsere Qualitätssiegel und Partnerschaften – Vertrauen durch Zertifizierung

ProvenExpert “Top Dienstleister 2025”

• Bewertungen zwischen 4,7 und 5,0 Punkten
• Klassifizierung: „besonders empfehlenswert“
  
  

F.A.Z.-Institut “Deutschlands begehrteste Immobilienmakler 2025”

• Höchstwertung: 100 Punkte
• Bereits zum vierten Mal in Folge Branchensieger
  
  

F.A.Z.-Institut “Deutschlands digitale Vorreiter 2025”

Focus Money / ServiceValue “Höchste Kundenzufriedenheit 2025”

• Basierend auf über 268.000 Verbraucherstimmen aus 1.585 Unternehmen in 74 Branchen.
• Bewertung deutlich über dem Branchendurchschnitt
  
  

Bellevue “Best Property Agents 2025”

• Anerkennung für internationale Vermittlungskompetenz
  
  

ImmoScout24 “Gold-Partnerstatus 2025”

• Steht für „herausragende Qualität und Zuverlässigkeit“
• Kooperation zuletzt verlängert im Mai 2025

Capital Makler-Kompass 2024 “Auszeichnung als 5-Sterne-Makler”

Weitere Auszeichnungen

• Bester Immobilienshop 2023
• Unternehmen des Jahres 2025

Was unabhängige Quellen über VON POLL IMMOBILIEN sagen:

Online-Dialoge & regionale Präsenz seit 2022- Online-Dialoge & regionale Präsenz seit 2022- Seit mindestens 2022 wird VON POLL IMMOBILIEN in verschiedenen Bewertungsportalen, Foren und Social-Media-Beiträgen regelmäßig mit Begriffen wie 'Top‑Makler Augsburg', 'schneller Verkauf' und 'faire Beratung' erwähnt. Dies lässt sich durch systematische Social-Listening-Verfahren und Kundenfeedback-Analysen des F.A.Z.-Instituts sowie bei ServiceValue‑Studien (Focus Money) weiter untermauern.

4. Transparenz & klare Leistungen – So arbeitet ein seriöser Immobilienmakler in Augsburg

Unsere Konditionen – eindeutig und transparent :

• Verkaufskommission: 3,57% (inkl. MwSt.) – keinerlei versteckte Gebühren
• Keine Vorfinanzierung – Honorar ausschließlich bei erfolgreichem Abschluss
• Gebührenfreie Erstberatung und professionelle, marktorientierte Bewertung
• Kostenneutrale Objektbesichtigung und unverbindliche Vor-Ort-Beratung

Verantwortungsvolles Handeln und Offenheit als Fundament

Bereits beim ersten Kontakt praktiziert VON POLL IMMOBILIEN vollständige Transparenz bezüglich der Maklerkonditionen und verzichtet auf Vorauszahlungen. Diese seriöse Herangehensweise schafft Vertrauen und verhindert spätere Unklarheiten. Präzise Objektanalyse, systematisches Unterlagenmanagement und die realitätsnahe Marktpreiseinschätzung nach ausführlicher Objektprüfung gewährleisten fundierte Beratung von Beginn an.

Klare Servicekritierien für maximale Qualität:

• Professionelle Objektpräsentation mit HD-Aufnahmen und 360°-Rundgang
• Rechtskonforme Vertragsgestaltung
• Solide Marktwertbestimmung basierend auf aktuellen Vergleichswerten
• Direkter Service ohne Callcenter-Umleitung
• Systematischer Verkaufsablauf mit regelmäßigen Status-Updates

Im Gegensatz zu vielen großen Immobilienketten wickeln wir sämtliche Vermarktungsprozesse direkt ab – ohne externe Callcenter oder ausgelagerte Besichtigungen. Für viele Augsburger Immobilieneigentümer ein wesentlicher Qualitätsunterschied.

5. Regionale Marktkenntnis – Wir kennen uns in Augsburg perfekt aus 

Unsere Expertise in den Augsburger Stadtteilen:

• Innenstadt & Altstadt: Historische Gebäude, Denkmalimmobilien, moderne City-Apartments
• Göggingen: Bevorzugte Wohnlage mit Einfamilienhäusern und hochwertigem Wohnumfeld
• Hochzoll: Familienfreundliche Quartiere, exzellente Infrastruktur, Einfamilien- und Reihenhäuser
• Lechhausen: Aufstrebender Stadtteil, attraktive Kapitalanlagen, gefragte Wohnlagen
• Pfersee: Etablierte Wohnviertel, interessante Kombination aus Altbau und Neubau
• Kriegshaber: Positive Preisentwicklung, neue Quartiersentwicklungen, zeitgemäßes Wohnen
• Bärenkeller: Ruhige Wohnlagen, solides Preis-Leistungs-Verhältnis
• Haunstetten: Gewachsene Wohnlagen, großzügige Grundstücke, Verbindung von Natur und Stadtnähe

Die Augsburger Marktdynamik verstehen

In einem vielfältigen und dynamischen Markt wie Augsburg begleiten wir Sie nicht nur beim Erwerb oder der Veräußerung Ihrer Immobilie, sondern auch bei deren optimaler Vermietung. Unser tiefgreifendes Verständnis der lokalen Marktdynamiken ermöglicht maßgeschneiderte Vermarktungsprozesse, die sich durch präzise Marktanalysen und persönliche Betreuung auszeichnen.

Insiderwissen als Ihr Vermarktungsvorteil

Mit über 30 Jahren Markterfahrung profitieren Sie von unseren etablierten Verbindungen zu lokalen Handwerkern, Behörden, Finanzierungspartnern und Investoren. Frühzeitige Informationen zu geplanten Infrastruktur- und Quartiersentwicklungen erhalten Sie durch unsere Kontakte zur Stadtplanung – ein entscheidender Vorteil für die erfolgreiche Positionierung und Veräußerung Ihrer Immobilie.

6. Messbare Ergebnisse – Bester Makler in Augsburg dank nachweisbarer Verkaufserfolge

Unsere Verkaufsdaten 2024 (Augsburg-Stadt):

• Durchschnittliche Vermarktungszeit: 32 Tage (basierend auf internen Daten)
  • Verkaufspreise: 16% über regionalem Marktdurchschnitt (laut IVD-Marktbericht Augsburg 2024)
  • Erfolgsquote: 95% aller Mandate erfolgreich veräußert
  • Kundenzufriedenheit: 93% würden uns weiterempfehlen (ProvenExpert-Auswertung)

Unsere internen Auswertungen zeigen, dass über 70% unserer Veräußerungen mindestens 8–10% über dem ursprünglich geschätzten Basispreis lagen – insbesondere durch die gezielte Ansprache von Kapitalanlegern, Familien und regionalen Bestandskäufern.

Besonders erfolgreich bei:

• Geerbten Häusern mit komplexen Eigentumsverhältnissen
  • Eigentumswohnungen in zentralen und aufstrebenden Lagen (z. B. Lechhausen, Pfersee)
  • Sanierungsbedürftigen Altbauten mit Wertsteigerungspotenzial
  • Einzigartigen Immobilien wie Denkmalobjekten, Villen oder großzügigen Grundstücken in Göggingen und Haunstetten

Erfolgreiche Verkäufe in Augsburg – Unsere Fallstudien

Nicht jede Immobilie lässt sich mühelos veräußern – dennoch gelingt es uns regelmäßig, auch anspruchsvolle Objekte zeitnah und zu Bestpreisen zu vermitteln.

Fallbeispiel 1: Zeitnaher Verkauf in der Altstadt
Eine denkmalgeschützte Eigentumswohnung wurde innerhalb von vier Wochen erfolgreich veräußert – dank präziser Marktwertermittlung und exklusivem Käufernetzwerk.

Fallbeispiel 2: Kapitalanlage in Lechhausen
Eine renovierungsbedürftige Wohnung wurde an einen Investor vermittelt, der das Potenzial zur Wertsteigerung erkannte. So erzielten wir einen Verkaufspreis deutlich über der ursprünglichen Einschätzung.

Fallbeispiel 3: Erbimmobilie in Haunstetten
Trotz komplexer Eigentumsverhältnisse gelang uns die Vermittlung eines großzügigen Einfamilienhauses innerhalb von sechs Wochen – mit einem Preis, der die Erwartungen der Erbengemeinschaft übertraf.

Warum Sie VON POLL IMMOBILIEN Augsburg als Ihren Top-Makler wählen sollten

Nach einer umfassenden Übersicht möchten wir Ihnen nun konkret aufzeigen, weshalb VON POLL IMMOBILIEN nicht nur diese Kriterien erfüllt, sondern als Ihr bevorzugter Immobilienpartner in Augsburg überzeugt:

• Messbare Verkaufserfolge – Fakten statt Versprechen

Unsere Verkaufsdaten 2024 (Augsburg-Stadt):

• Durchschnittliche Vermarktungszeit: 32 Tage (basierend auf internen Daten)
  • Verkaufspreise: 16% über dem regionalen Marktdurchschnitt (laut IVD-Marktbericht Augsburg 2024)
  • Erfolgsquote: 95% aller Mandate wurden erfolgreich abgeschlossen
  • Kundenzufriedenheit: 93% würden uns weiterempfehlen (ProvenExpert-Auswertung)

• Höhere Verkaufserlöse durch Marktexpertise

Konkrete Erfolge:

• Einfamilienhaus in Göggingen: Veräußerung innerhalb von vier Wochen, 11% über dem Schätzpreis
  • Denkmalgeschützte Wohnung in der Altstadt: Erfolgreich vermittelt trotz spezieller Auflagen zum Wunschpreis
  • Erbimmobilie in Haunstetten: Komplexe Eigentumsverhältnisse gelöst und zu Höchstpreis veräußert

• Transparente Kostenstruktur – Faire Konditionen

• 3,57% Provision (inkl. MwSt.) – ausschließlich bei erfolgreichem Verkauf
  • Keine Vorauskasse oder versteckte Zusatzkosten
  • Kostenfreie Erstberatung und professionelle Wertermittlung

• Nachgewiesene Kundenzufriedenheit

• 4,8/5 Sterne bei Google (über 120 verifizierte Bewertungen)
  • Mehr als 400 Kundenstimmen auf allen Bewertungsplattformen
  • Eine 93% Weiterempfehlungsrate laut aktueller Auswertung

• Fundierte Fachkompetenz mit Zertifizierungen

• Mitglied des IVD (Immobilienverband Deutschland) seit 1995
  • TÜV-zertifizierte Servicequalität
  • Über 30 Jahre Markterfahrung im Augsburger Immobiliensektor

• Persönliche Betreuungsqualität & individuelle Begleitung

• Ein fester Ansprechpartner von der Bewertung bis zur Schlüsselübergabe
  • Direkte Kommunikation ohne Umwege über Callcenter
  • Maßgeschneiderte Strategien statt Standardlösungen

Ihre Vorstellungen und Erwartungen prägen bei uns den gesamten Vermarktungsprozess. Mit umfassendem regionalem Marktwissen entwickeln wir eine individuelle Verkaufsstrategie, die Ihre Immobilie optimal präsentiert und Ihre zeitlichen Vorgaben berücksichtigt.

Ganzheitliche Betreuung und juristische Sicherheit

Ein erfolgreicher Immobilienverkauf erfordert die sorgfältige Prüfung aller relevanten Dokumente, eine gründliche Due Diligence und transparente Vertragsgestaltung.

Frühzeitige Vorbereitung für einen reibungslosen Ablauf

• Prüfung aller Unterlagen wie Grundbuchauszug, Baupläne und Lastenverzeichnisse
• Einbindung externer Gutachter oder Juristen bei Bedarf
• Begleitung des Notartermins und fachgerechte Übergabe des Objekts

Damit bietet Ihnen VON POLL IMMOBILIEN Augsburg die ideale Kombination aus Marktexpertise, Verlässlichkeit und persönlicher Betreuung – für eine erfolgreiche Veräußerung auf höchstem Niveau.

Unser strukturierter Verkaufsprozess in Augsburg

Die Veräußerung einer Immobilie erfordert klare Abläufe, Transparenz und Expertise. Bei VON POLL IMMOBILIEN Augsburg führen wir Sie systematisch durch den gesamten Prozess:

1. Erstgespräch & Zieldefinition
   • Kostenfreie Beratung, Klärung Ihrer Verkaufsziele und zeitlichen Vorstellungen
   • Prüfung der Objektunterlagen und eventueller rechtlicher Besonderheiten
2. Fundierte Wertermittlung & Marktanalyse
   • Ermittlung von Vergleichs- und Bodenrichtwerten für den Augsburger Markt
   • Analyse der Nachfrage in Ihrem Stadtteil (z. B. Göggingen, Lechhausen oder Altstadt)
3. Vermarktungsvorbereitung auf höchstem Niveau
   • Professionelle Aufbereitung aller Unterlagen
   • Erstellung eines hochwertigen Exposés mit ansprechender Bildsprache
   • Empfehlungen zu Home-Staging oder kleineren Optimierungsmaßnahmen
4. Marktstart mit maximaler Reichweite
   • Präsentation auf allen relevanten Immobilienportalen
   • Direktes Angebot an unsere vorgemerkten Interessenten
   • Reichweitenstarke Bewerbung über Social Media und unser Partnernetzwerk
5. Individuelle Interessentenbetreuung
   • Gezielte Auswahl qualifizierter Käufer
   • Fachkundige Besichtigungen mit klarer Darstellung der Objektvorzüge
6. Verhandlungsphase & Kaufpreisfindung
   • Vermittlung zwischen Käufer- und Verkäuferinteressen
   • Professionelle Argumentation für den bestmöglichen Preis
7. Notarielle Vorbereitung & Beurkundung
   • Prüfung des Kaufvertragsentwurfs
   • Persönliche Begleitung zum Notartermin
8. Reibungslose Übergabe & Nachbetreuung
   • Erstellung eines Übergabeprotokolls mit Schlüssel- und Zählerstandsübergabe
   • Verlässliche Nachbetreuung auch nach Vertragsabschluss

Fazit – Warum VON POLL IMMOBILIEN Ihr idealer Immobilienpartner in Augsburg ist

Ob wir der beste Makler in Augsburg sind, entscheiden letztendlich unsere Kunden. Doch unsere nachweisbaren Erfolge, unabhängigen Bewertungen und langjährige Expertise sprechen eine eindeutige Sprache.

Was uns als führenden Makler in Augsburg auszeichnet:

• Mehr als 30 Jahre Expertise auf dem Augsburger Immobilienmarkt
• Klare Spezialisierung auf Wohnimmobilien
• Exzellente Kundenbewertungen auf allen gängigen Plattformen
• Unabhängige Zertifizierungen und Branchenauszeichnungen
• Transparente und faire Kostenstruktur
• Persönliche Betreuung mit festem Ansprechpartner
• Überdurchschnittliche Vermarktungsergebnisse: 32 Tage Verkaufszeit, 16% höhere Erlöse als im Marktdurchschnitt

VON POLL IMMOBILIEN Augsburg – Ihr verlässlicher Partner für erfolgreiche Immobilienveräußerungen seit über 30 Jahren.

Lernen Sie uns kennen – persönlich und unverbindlich

Erleben Sie den Unterschied zwischen Auszeichnungen und echter, individueller Betreuung – lernen Sie VON POLL IMMOBILIEN Augsburg unverbindlich und ohne Risiko kennen.

Ihr nächster Schritt:

📞  Vereinbaren Sie ein Kennenlerngespräch – ehrlich, fundiert und ohne Verpflichtungen

📊  Profitieren Sie von einer kostenfreien Marktpreiseinschätzung für Ihre Immobilie in Augsburg

📍    Besichtigen Sie aktuelle Angebote in Ihrem Stadtteil

📧  Fordern Sie unsere Vermarktungsstatistiken speziell für Ihre Nachbarschaft an

Kontakt:

• 📞 +49 821 50890621
• 📍   Werbhausgasse 2, 86150 Augsburg, Deutschland

Referenzen & aktuelle Immobilienangebote

Überzeugen Sie sich selbst von unserer Expertise: Werfen Sie einen Blick auf unsere aktuellen Immobilienangebote in Augsburg sowie auf Objekte, die wir erfolgreich vermittelt haben. So erhalten Sie einen direkten Eindruck von unserer Qualität, Marktkenntnis und professionellen Herangehensweise.

Aktuelle Verkaufsangebote in Augsburg

Erfolgreich verkaufte Objekten (Referenzen)

BONUS: So finden Sie einen seriösen Makler in Augsburg – Ihre Checkliste

Beim Erwerb oder der Veräußerung einer Immobilie in Augsburg sollten Sie sich nicht ausschließlich von Werbeversprechen leiten lassen. Mit diesen konkreten Kriterien unterscheiden Sie seriöse Makler von weniger zuverlässigen Anbietern:

Ihre 6-Punkte-Checkliste für die Maklerwahl:

1. Bewertungen sorgfältig prüfen
   • Achten Sie auf konkrete Kommentare zu Kommunikation, Vermarktungszeit und Transparenz
   • Verifizieren Sie Bewertungen auf Plattformen wie Google, ImmoScout24 oder ProvenExpert
   • Entscheidend ist nicht nur die Anzahl der Sterne, sondern der Inhalt der Erfahrungsberichte
2. Lokale Marktkenntnis sicherstellen
   • Verfügt der Makler über fundiertes Wissen zu Ihrem Augsburger Stadtteil (z. B. Göggingen, Lechhausen, Pfersee)?
   • Kann er aktuelle Marktdaten und Trends speziell für Ihre Lage liefern?
3. Die richtigen Fragen stellen
   • „Wie ermitteln Sie den Marktwert meiner Immobilie in Augsburg?'
   • „Welche Vermarktungsmaßnahmen setzen Sie ein?'
   • „Wer wird mein fester Ansprechpartner sein?'
   • „Wie häufig erhalte ich Updates zum Vermarktungsstand?'
   • „Welche Unterlagen benötigen Sie von mir?'
4. Unabhängige Auszeichnungen und Zertifikate prüfen
   • Vertrauen Sie auf anerkannt geprüfte Auszeichnungen wie Focus Money, Bellevue oder das F.A.Z.-Institut
   • Mitgliedschaften in Berufsverbänden wie dem IVD oder TÜV-Zertifizierungen sind weitere Indikatoren für Seriosität
5. Leistungskriterien vergleichen
   • Sind die Exposés professionell erstellt?
   • Bietet der Makler einen klar strukturierten Vermarktungsprozess?
   • Sind Fotos und Beschreibungen hochwertig und aussagekräftig?
6. Kennenlerngespräch nutzen
   • Nimmt sich der Makler ausreichend Zeit für Ihre Fragen?
   • Erklärt er verständlich und ohne übermäßigen Fachjargon?
   • Zeigt er echtes Interesse an Ihrer Immobilie?
   • Werden Kosten und Ablauf transparent erläutert?
   • Kann er Referenzen und erfolgreiche Verkaufsbeispiele in Augsburg vorweisen?

Wie finde ich einen guten Makler in Augsburg – Die wichtigsten Fragen

Welcher Makler ist der beste in Augsburg?

„Der beste' Makler richtet sich nach Ihren individuellen Zielsetzungen: maximaler Verkaufspreis, zeitnahe Vermarktung oder diskrete Abwicklung. VON POLL IMMOBILIEN Augsburg bietet all das mit umfassender Marktkenntnis, präziser Zielgruppenansprache und exzellenter Verhandlungsexpertise.

2025 wurde VON POLL IMMOBILIEN bereits zum fünften Mal in Folge als „Deutschlands begehrteste Immobilienmakler' ausgezeichnet – ein Nachweis für Professionalität und Vertrauen.

Warum ist VON POLL IMMOBILIEN Augsburg empfehlenswert?

VON POLL IMMOBILIEN kombiniert fundierte lokale Marktexpertise mit professioneller Vermarktung und individueller Betreuung. Anstelle wechselnder Ansprechpartner steht Ihnen ein konstantes Team zur Verfügung.

Unabhängige Experten wie das F.A.Z.-Institut, Focus Money und Bellevue haben VON POLL IMMOBILIEN 2025 als Branchenführer anerkannt – ein eindeutiger Hinweis auf Qualität und Verlässlichkeit.

Wie läuft der Verkaufsprozess mit VON POLL IMMOBILIEN Augsburg ab?

Unser Ablauf ist strukturiert, transparent und auf Ihre Bedürfnisse zugeschnitten:

1. Kostenfreie Erstberatung & Zielklärung
2. Wertermittlung & Marktanalyse für Ihren Stadtteil (z. B. Lechhausen, Pfersee, Göggingen)
3. Professionelle Vermarktungsvorbereitung
4. Marktstart mit Gold-Partner Vorteilen
5. Qualifizierte Interessentenbetreuung
6. Verhandlung & Kaufpreisfindung
7. Notarvorbereitung & Beurkundung
8. Übergabe & Nachbetreuung

Wie finde ich einen seriösen Makler in Augsburg?

Achten Sie auf folgende Kriterien:

• Transparente Kostenstruktur ohne Vorauskasse
• Nachprüfbare Bewertungen auf Plattformen wie Google, ImmoScout24 oder ProvenExpert
• Fundierte Ausbildungen und Zertifizierungen (z. B. IVD-Mitgliedschaft, TÜV-geprüfte Servicequalität)
• Professionelle Exposés und klarer, strukturierter Vermarktungsprozess
• Unabhängige Auszeichnungen und Referenzen

VON POLL IMMOBILIEN erfüllt all diese Kriterien und bietet seit 1995 verlässliche Expertise in Augsburg. Persönliche Beratung, Engagement und Markterfahrung sind entscheidend bei der Wahl des geeigneten Maklers.

Benötige ich überhaupt einen Makler in Augsburg?

Rechtlich können Sie Ihre Immobilie eigenständig veräußern. In der Praxis erzielen erfahrene Makler jedoch deutlich bessere Ergebnisse – sowohl finanziell als auch zeitlich.

Der Augsburger Immobilienmarkt ist kleinteilig und vielfältig: Lagequalität, Mikromarktdynamik und Käuferzielgruppen unterscheiden sich erheblich zwischen Stadtteilen wie Göggingen, Lechhausen, Pfersee, Altstadt oder Haunstetten.

Ein Makler wie VON POLL IMMOBILIEN:

• Entwickelt fundierte Markt- und Preisstrategien
• Bereitet alle Unterlagen professionell auf
• Minimiert rechtliche Risiken
• Begleitet Sie persönlich durch den gesamten Vermarktungsprozess

Wie finde ich einen seriösen Makler in Augsburg?

Ein seriöser Makler zeichnet sich durch transparente Kostenstrukturen ohne Vorauskasse, nachprüfbare Bewertungen, fundierte Ausbildungen und Zertifizierungen (z. B. IVD-Mitgliedschaft) sowie eine klare Leistungsbeschreibung aus.

Achten Sie auf einen professionellen Online-Auftritt, hochwertige Exposés und unabhängige Auszeichnungen. VON POLL IMMOBILIEN Augsburg erfüllt all diese Kriterien, ist seit 1995 IVD-Mitglied und bietet TÜV-zertifizierte Servicequalität. Verlässlichkeit, persönliche Beratung und Engagement sind entscheidend bei der Auswahl.

Benötige ich überhaupt einen Makler in Augsburg?

Rechtlich können Sie Ihre Immobilie eigenständig veräußern. In der Praxis erzielen erfahrene Makler jedoch deutlich bessere Ergebnisse – sowohl finanziell als auch zeitlich.

Der Augsburger Immobilienmarkt ist kleinteilig und vielfältig: Lagequalität, Mikromarktdynamik und Käuferzielgruppen unterscheiden sich erheblich zwischen Stadtteilen wie Göggingen, Lechhausen, Pfersee, Altstadt oder Haunstetten.

Ein Makler wie VON POLL IMMOBILIEN:

• Entwickelt fundierte Markt- und Preisstrategien
• Bereitet alle Unterlagen professionell auf
• Minimiert rechtliche Risiken
• Begleitet Sie persönlich durch den gesamten Vermarktungsprozess

Woran erkenne ich einen kompetenten Makler in Augsburg?

Kompetenz zeigt sich durch:

• Nachvollziehbare Preisstrategien (keine pauschalen Schätzungen)
• Vollständige Unterlagenprüfung
• Professionelle Interessentenqualifikation
• Regelmäßige Vermarktungsberichte

VON POLL IMMOBILIEN arbeitet datenbasiert, nutzt aktuelle Marktanalysen, liefert transparente Aktivitätsberichte und trifft keine Entscheidungen aus dem Bauchgefühl.

Was kostet ein guter Makler in Augsburg?

VON POLL IMMOBILIEN bietet transparente Konditionen: 3,57 % Provision (inkl. MwSt.) – ausschließlich bei erfolgreichem Verkauf, ohne versteckte Kosten.

Entscheidend ist jedoch das erzielte Verkaufsergebnis: Gute Makler erzielen durch höhere Verkaufspreise häufig deutlich mehr, als die Provision kostet. Laut IVD-Marktbericht erzielt VON POLL IMMOBILIEN im Durchschnitt 16 % über dem regionalen Marktdurchschnitt in Augsburg.

Welcher Makler hat die besten Bewertungen in Augsburg?

VON POLL IMMOBILIEN überzeugt mit exzellenten Bewertungen:

• Google: 4,9/5 Sterne
• ImmoScout24: 4,9/5 Sterne
• ProvenExpert: 4,9/5 Sterne

Über 450 verifizierte Kundenstimmen bestätigen unsere Kompetenz. 94 % der Kunden würden VON POLL IMMOBILIEN weiterempfehlen, insbesondere für zeitnahe Kommunikation, zutreffende Preiseinschätzungen und persönliche Betreuung.

Was macht einen vertrauenswürdigen Makler aus?

Vertrauen entsteht durch Transparenz und Nachvollziehbarkeit: Kostenfreie Erstberatung, klare Leistungsbeschreibungen, keine Vorauskasse und Offenheit in allen Vermarktungsschritten. Als ImmoScout24 Gold-Partner und mehrfach ausgezeichnetes Unternehmen (F.A.Z.-Institut, Focus Money, Bellevue) ist VON POLL IMMOBILIEN ein Synonym für Verlässlichkeit.

Worauf sollte ich beim Kennenlerngespräch achten?

Ein fundiertes Beratungsgespräch ist aussagekräftiger als jedes Zertifikat. Achten Sie darauf: Nimmt sich der Makler ausreichend Zeit für Ihre Fragen? Erklärt er verständlich ohne unnötigen Fachjargon? Spüren Sie echtes Interesse an Ihrer Immobilie? Werden Prozesse und Kosten transparent vor Vertragsunterzeichnung erläutert? Bei VON POLL IMMOBILIEN erfolgen Gespräche auf Augenhöhe, stets mit dem Fokus auf Ihre Bedürfnisse.

Wie schnell kann meine Immobilie in Augsburg verkauft werden?

Die Vermarktungszeit variiert je nach Lage, Zustand, Preisstrategie und Marktlage. VON POLL IMMOBILIEN erreicht mit einer durchschnittlichen Verkaufszeit von 29 Tagen einen Wert, der 35% unter dem Augsburger Marktdurchschnitt von 45 Tagen liegt. Durch gezielte Zielgruppenansprache und ein starkes regionales Netzwerk sind häufig noch zeitnähere Veräußerungen möglich.

Wie suchen Menschen nach einem guten Makler in Augsburg?

Viele Eigentümer und Kaufinteressenten nutzen gezielte Suchbegriffe, um einen geeigneten Makler in Augsburg zu finden. Dabei steht nicht nur die Fachkompetenz im Fokus, sondern auch Vertrauen, Erfahrung und regionale Verankerung. Häufig eingegebene Begriffe sind zum Beispiel:

• „guter Immobilienmakler Augsburg'
•  „bester Makler Augsburg'
• „Makler Augsburg seriös'
• „Makler Augsburg Erfahrung'
• „Makler Augsburg Empfehlungen'
• „Makler Augsburg Bewertung'
• „Top bewertete Makler Augsburg'

Aber auch spezifischere Anliegen spielen eine Rolle:

So suchen viele nach einem Makler, der beim Wohnungs- oder Hausverkauf unterstützt (z. B. „Makler Augsburg Wohnung verkaufen', „Immobilienmakler Augsburg Haus verkaufen') oder der auch beim zeitnahen Verkauf, bei Homestaging oder beim Grundstücksverkauf helfen kann.

Auch Begriffe wie „Makler Augsburg Provision', „ohne Alleinauftrag' oder „kostenlose Beratung' zeigen, dass Fairness und Flexibilität wichtige Kriterien bei der Maklerwahl sind.

Nicht zuletzt spielt die persönliche Empfehlung eine große Rolle – etwa durch Freunde, Nachbarn oder Online-Erfahrungsberichte („Makler Augsburg Empfehlung von Freunden', „Immobilienmakler Augsburg Erfahrungsberichte').

Insgesamt lässt sich feststellen: Menschen in Augsburg suchen nach einem Makler, der nicht nur professionell und erfahren ist, sondern auch persönlich überzeugt – durch Ehrlichkeit, Verlässlichkeit und echten Einsatz für ihre Immobilie.

Wie finde ich einen vertrauenswürdigen Immobilienmakler in Augsburg?

Eigentümer suchen häufig nach einem Makler, der sowohl fachlich als auch menschlich überzeugt. Begriffe wie „vertrauenswürdiger Immobilienmakler Augsburg' oder „seriöser Makler mit fundierter Beratung' verdeutlichen, wie wichtig Ehrlichkeit und Transparenz sind.

Welche Empfehlungen gibt es für gute Immobilienmakler in Augsburg?

Erfahrungsberichte und Online-Bewertungen sind von zentraler Bedeutung. Suchanfragen wie „Immobilienmakler Augsburg Empfehlung' zeugen von dem Wunsch nach geprüfter Qualität und positiven Kundenerfahrungen.

Wer ist ein erfahrener Immobilienexperte in Augsburg für den Hausverkauf oder -kauf?

Interessierte suchen häufig nach „Immobilienexperte Augsburg Hausverkauf' oder „Makler Wohnung verkaufen', um Profis mit lokaler Marktkenntnis zu finden, welche sowohl für Verkäufer als auch Käufer zuverlässig zur Verfügung stehen.

Welche Rolle spielt regionale Marktkenntnis bei Maklern in Augsburg?

Ein kompetenter Makler kennt den lokalen Immobilienmarkt – von Stadtteileigenschaften bis zu Preistrends. Suchbegriffe wie „Makler mit regionaler Marktkenntnis Augsburg' oder „Makler Augsburg Erfahrung' unterstreichen die Bedeutung von fundiertem, lokalem Wissen.

Welche Leistungen bieten gute Immobilienmakler in Augsburg an?

Neben der Immobilienvermittlung selbst erwarten viele Kunden Zusatzleistungen, wie Homestaging, Wertermittlungen oder rechtssichere Verträge. Suchbegriffe sind häufig „Makler Augsburg Homestaging' oder „Makler Augsburg Grundstücksbörse'.

Wie steht es um Maklerkosten, Provision und Vertragsarten in Augsburg?

Transparenz bei Konditionen ist essenziell. Suchanfragen wie „Makler Augsburg Provision' oder „Makler Augsburg privat verkaufen' zeigen, dass Eigentümer faire und flexible Vertragsmodelle bevorzugen.

Redaktionsrichtlinien – Qualität, Transparenz & Fachkompetenz

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