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88690 UHLDINGEN-MüHLHOFEN
Idyllisches Wohnen am Wasser: Doppelhaushälfte mit Seeblick in Top-Lage
2.750 EUR
Wohnfläche ca. 150 m²
Zimmer 5.5
Kaufpreis 2.750 EUR
Anbieter
  • Christian Koler
  • Shop Überlingen
  • Hofstatt 6
  • 88662 Überlingen
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Übersicht

Highlights

Terrasse
Gäste-WC
Einbauküche
Balkon

Details

Objektnummer

25328135

Haustyp

Doppelhaushälfte

Zustand der Immobilie

neuwertig

Badezimmer

3

Baujahr

2020

Schlafzimmer

3

Energieinformationen

Skala

A+

Energieeffizienzklasse

A+

Endenergiebedarf

20,50 kWh/m²a

Energieausweis

Bedarfsausweis

Energieausweis gültig bis

28.06.2030

Baujahr laut Energieausweis

2020

Wesentlicher Energieträger

Luft/Wasser-Wärmepumpe

Befeuerung

Elektro

Beschreibung

Es ist ein bisschen so, als hätte man genau nach den eigenen Vorstellungen gebaut und nun ist man da, wie in einem Ferienhaus, das man schon immer haben wollte. Eines mit dem absoluten Zuhause-Gefühl. Mit vielen Plätzen zum gemeinsamen Wohlfühlen. Mit vier Etagen voller Privatsphäre und wunderschönen, modernen und hochwertig ausgestatteten Rückzugsorten für bis zu 6 Personen. Wer hier ankommt, sieht sich schon gleich auf der Terrasse frühstücken und weiß, abends wird mit einem Glas Wein an der Feuerschale gesessen und geträumt. Dann ist da noch die hochwertig ausgestattete Küche – mit Kochinsel und allem, was Hobbyköche begeistert. Sie geht über in das offene Ess- und Wohnzimmer. Während im Esszimmer alle an einem modernen Holztisch Platz finden, lädt im Wohnbereich ein geräumiges Ecksofa zu entspannten Auszeiten ein. Und mit dem großen Flachbildfernseher lässt sich das Wohnzimmer leicht zum Kino umfunktionieren. Psssst! Schlaf schön, heißt es in diesem Haus in insgesamt 3 Schlafzimmern auf drei Wohnebenen sowie in einem ausgebauten Keller. Geträumt wird in allen Schlafzimmern in Boxspring-Doppelbetten. Und ob früher Vogel oder Morgenmuffel – es gibt gleich drei hochmoderne Badezimmer, die das Wachwerden zum Genuss machen. Hier kann unter der Dusche lauthals geträllert werden. Oder in der Badewanne abgetaucht. Sehnsucht nach einer Auszeit im Liegestuhl? Kein Problem, denn der steht auf einem großen, umlaufenden Balkon im Dachgeschoss schon bereit. Aber Achtung! Wer die Augen schließt, der verpasst den Blick auf den See. Übrigens: Auch Auto und Fahrräder können hier im stilvollen Carport mit warmen Holzelementen untergestellt werden. Details: Das Ferienhaus bietet Platz für acht Personen – drinnen wie draußen. Eingangsbereich mit Garderobe. Ess- und Wohnraum mit offener Küche. Die Küche mit Kochinsel ist hochwertig ausgestattet und verfügt über einen Kühlschrank mit Gefrierfach, Backofen, Ceranfeld-Herd, Mikrowelle, Spülmaschine, Wasserkocher, Toaster und Kaffeemaschine. Esszimmer mit Holztisch, Wohnzimmer mit geräumiger Sofaecke, Sitzsäcken und Flachbildfernseher. Terrasse mit Tisch und Stühlen, Sonnenschirm und Kiesecke mit Feuerschale. Vier Schlafzimmer mit Boxspring-Doppelbetten und Kleiderschränken. Drei moderne Tageslicht-Badezimmer mit bodentiefen Duschen, Waschbecken und WC. In einem der Badezimmer befindet sich zusätzlich eine Badewanne. Umlaufender Balkon im Dachgeschoss mit Liegestühlen und Seesicht. Elektrische Jalousien im gesamten Haus. W-LAN. Carport-Stellplatz für einen PKW. Fahrradabstellmöglichkeit.

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Lage

Beschreibung

Sie wollen dort leben, wo andere ihren Urlaub verbringen? Dann sind Sie im Bodenseekreis, besser gesagt in Uhldingen, genau richtig. Uhldingen liegt zwischen Meersburg und Überlingen und ist durch die Pfahlbauten überregional bekannt. Die Seegemeinden sind gastfreundliche Ortschaften, in welchen es sich lohnt, sich langfristig niederzulassen. Neben zahlreichen Wanderwegen, Weinbergen und bezaubernden Feldern, bietet der Ort die perfekte Infrastruktur für den täglichen Bedarf. Von idealen Einkaufsmöglichkeiten (Supermärkte) und essenziellen Einrichtungen (Ärzte, Apotheken) bis über Kindergärten, Schulen und zahlreichen Vereinen sind Sie einen Katzensprung entfernt. Ebenso erreichen Sie von hier aus die umliegenden Gemeinden bequem mit Bus und Bahn. Mit dem Fahrrad sind Sie in wenigen Minuten am See, dem Hafen, am Strandbad und der Promenade mit zahlreichen Restaurants. Der Standort bietet eine exzellente Infrastruktur mit den besten Verkehrsanbindungen: Über die Autobahnen A81 und A96 erreichen Sie in kurzer Zeit Stuttgart, Zürich und München. Die nächsten internationalen Flughäfen befinden sich in Friedrichshafen (25 Min.) und Zürich (1,15 Std.).

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Finanzierung

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88690 UHLDINGEN-MüHLHOFEN

Idyllisches Wohnen am Wasser: Doppelhaushälfte mit Seeblick in Top-Lage

ca. 150 m² 5.5 Zimmer 2.750 EUR

Anbieter
  • Christian Koler
  • Shop Überlingen
  • Hofstatt 6
  • 88662 Überlingen