Außenansicht Haus
79111 FREIBURG IM BREISGAU
1- Zimmer Wohnung in St.Georgen, renovierter Zustand in St. Georgen
219.000 EUR
Wohnfläche ca. 43 m²
Zimmer 1
Kaufpreis 219.000 EUR
Anbieter
  • Julia Sacher & Johanna Stritt
  • Shop Freiburg
  • Konviktstraße 22-24
  • 79098 Freiburg im Breisgau
Bewerbung wird geladen...

Immobilienanfrage

Füllen Sie das Formular aus und unsere Immobilien-Experten melden sich in Kürze bei Ihnen.

Ihre persönlichen Daten

Ihre Bewerbung wird vertraulich behandelt.

Übersicht

Highlights

Garten/-mitbenutzung
Einbauküche

Details

Objektnummer

25022026Nr.7

Haustyp

Etagenwohnung

Modernisierung / Sanierung

2025

Badezimmer

1

Baujahr

1966

Schlafzimmer

1

Provision

Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises

Energieinformationen

Skala

G

Energieeffizienzklasse

G

Endenergiebedarf

236,64 kWh/m²a

Energieinformationen

BEDARF

Energieausweis gültig bis

07.07.2034

Baujahr laut Energieausweis

1966

Wesentlicher Energieträger

Gas

Befeuerung

Gas

Heizungsart

Etagenheizung

Beschreibung

Diese charmante 1-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss des Hinterhauses eines Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1966 befindet sich in einer ruhigen und begehrten Wohnlage im Freiburger Stadtteil St. Georgen. Mit einer Wohnfläche von ca. 43 m² überzeugt sie durch eine durchdachte Raumaufteilung und eine angenehme Wohnatmosphäre. In der Wohnung befindet sich ein Abstellraum, dieser dient als Keller für diese Wohnung. Es gibt keinen weiteren Kellerraum für diese Wohnung. Dank der attraktiven Lage sind Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel sowie vielfältige Freizeitangebote bequem erreichbar. Das Haus verfügt über keinen Aufzug und es gehört kein Stellplatz zur Wohnung. Dennoch besticht das Objekt durch seine Lage und sein Potenzial.

Weiterlesen

Lage

Beschreibung

Freiburg St. Georgen: Eine charmante Lage für Ihre neue Immobilie St. Georgen ist ein malerischer Stadtteil im Südwesten von Freiburg im Breisgau. Bekannt für seine harmonische Mischung aus urbanem Flair und ländlichem Charme, bietet St. Georgen eine ausgezeichnete Lebensqualität und ist besonders bei Familien und Berufspendlern beliebt. Der Stadtteil zeichnet sich durch seine historischen Fachwerkhäuser, idyllischen Weinberge und eine hervorragende Infrastruktur aus. Mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, gemütlichen Cafés und Restaurants, Ärzten und Apotheken ist für den täglichen Bedarf bestens gesorgt. Darüber hinaus gibt es ein vielfältiges Freizeitangebot, darunter Sportvereine, Spielplätze und Spazierwege in der nahegelegenen Natur. Die Verkehrsanbindung ist ebenfalls hervorragend: Die Innenstadt von Freiburg ist sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln in wenigen Minuten erreichbar. Die Straßenbahnlinie 3 sowie mehrere Buslinien verbinden St. Georgen schnell und bequem mit dem Stadtzentrum und den umliegenden Stadtteilen. Für Pendler bietet die Nähe zur Autobahn A5 eine schnelle Anbindung in Richtung Basel und Karlsruhe. Ein besonderes Highlight von St. Georgen ist die Nähe zum Schwarzwald, der zu Ausflügen und Wanderungen einlädt. Die idyllische Lage am Fuße des Schönbergs bietet Naturliebhabern zahlreiche Möglichkeiten zur Erholung und Freizeitgestaltung. Zusammengefasst bietet Freiburg St. Georgen eine perfekte Kombination aus städtischem Komfort und naturnaher Lebensweise. Hier können Sie in einer ruhigen und grünen Umgebung wohnen und gleichzeitig alle Vorzüge der nahegelegenen Stadt Freiburg genießen.

Weiterlesen

Grundriss

bemaßter Grundriss

79111 FREIBURG IM BREISGAU

1- Zimmer Wohnung in St.Georgen, renovierter Zustand in St. Georgen

ca. 43 m² 1 Zimmer 219.000 EUR

Anbieter
  • Julia Sacher & Johanna Stritt
  • Shop Freiburg
  • Konviktstraße 22-24
  • 79098 Freiburg im Breisgau