Hier erwartet Sie ein optimal gelegenes Einfamilienhaus im Wohngebiet Lämmleshalde in Herrenberg. Dieses freundlich, offen und ruhige Wohngebiet grenzt mit seiner Lage am Schlossberg direkt an den Naturpark Schönbuch an und bietet eine herrliche Aussicht auf die Kernstadt und das Herrenberger Umland, das Gäu. Die Immobilie eignet sich perfekt für Familien mit Kindern oder als Mehrgenerationenhaus. sie bietet Ihnen eine wundervolle, helle und freundliche Atmosphäre und überzeugt durch eine intelligente Raumaufteilung und besticht zudem durch die Lage in einer kleinen Sackgasse. Das Einfamilienhaus aus dem Jahr 1962 mit ca. 160 m² Wohnfläche, ist vorteilhaft auf 3 Etagen verteilt, bietet sehr viel Ausbaupotenzial mit vielen Gestaltungsmöglichkeiten. Mit insgesamt 8 Zimmern zeigt sich das Haus besonders vielseitig: Vier Schlafzimmer bieten ausreichend Rückzugsmöglichkeiten für Familienmitglieder oder Gäste. Drei Badezimmer auf verschiedenen Etagen garantieren Komfort und Privatsphäre im Alltag. Das Haus wurde optimal errichtet, so das es drei separate Wohneinheiten gibt. Es liegt in einem sprichwörtlichen „Dornröschenschlaf“ und wartet darauf, mit Liebe zum Detail und einem modernen Touch zu neuem Leben erweckt zu werden. Nach einem Umbau ist hier genügend Platz für Ihr eigenes neu gestaltetes Traumhaus, ganz so wie Sie es sich wünschen und vorstellen. Wer bereit ist, gezielt zu modernisieren, kann hier ein echtes Wohnjuwel schaffen. So könnten separate Wohnungen praktisch gestaltet werden, die für zusätzliches Einkommen durch feste Vermietungen zur Refinanzierung des Investments oder als Mehrgenerationenhaus dienen. Sie finden hier einen Süd-West Balkon und hinter dem Haus eine große Terrasse samt einem großzügigen Garten mit einem hochwertig gemauerten Gartenhaus, das zum nächsten Grillevent einlädt. Komplett uneinsehbar und mit dem Blick ins Grüne genießen Sie in den Morgenstunden die Terrasse hinter dem Haus oder planen später den Nachmittag auf der schönen Süd-Terrasse, die zum Entspannen und Genießen der Sonne perfekt geeignet ist. Das Haus beherbergt außerdem einen Vorratsraum (Speisekammer) und einen Kellerraum sowie eine Waschküche . Zudem bietet die Einzelgarage für einen PKW und ein Außenstellplatz optimale Parkmöglichkeiten. Außerdem ist vor der Garage ebenfalls Platz für ein Auto. Das bestehende Ensemble gibt großen Gestaltungsraum, das Eigenheim individuell anzupassen und dabei auch die Möglichkeit selbst bei finalen Ausbaugewerken tätig zu werden. Diese Immobilie verbindet Großzügigkeit, Lagequalität und Entwicklungsperspektive – eine seltene Gelegenheit für Käufer mit Sinn für Raum, Potenzial und Kreativität. Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin, um sich vor Ort ein Bild von den Möglichkeiten und dem Charme dieses Hauses zu machen. Dieses Einfamilienhaus bietet die Basis für Ihr neues Lebensprojekt in ruhiger und angenehmer Wohnumgebung. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Bitte beachten Sie, dass eine Besichtigung erst nach einem persönlichen Gespräch und mit einer aktuellen Finanzierungsbestätigung möglich ist.